Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč 143 m2, 1,5 km od morja in centra Poreča
Poreč - Penthouse v 2.
nadstropju v novogradnji.
Stan je skupne površine 148 m2 in sestavljen je iz hodnika, wc-ja, štirih spalnic, dveh kopalnic, shrambe, kuhinje, jedilnice s dnevnim prostorom z izhodom na prostoren balkon.
Zgradba bo imela pet stanovanj, po dva v pritličju in v prvem nadstropju ter eno v drugem nadstropju.
Vsako stanovanje ima na voljo dve parkirni mesti, opremljeni s priključkom električne energije za polnjenje električnih vozil.
Ogretje in hlajenje stanovanj je rešeno z visokoučinkovitim klimatskimi napravami (Mitsubishi), v kopalnicah bo vgrajeno talno ogrevanje.
Na strehi bodo nameščeni fotonapetostni paneli in vsako stanovanje bo imelo lastno sončno elektrarno.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
586 200 € · 144 m²
4 071 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 143 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 199841
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 147 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 143 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
