Hiša Kanfanar

Na predaj · Kanfanar · Istarska

4 Sobe 240 m² Površina
Ponudbena cena 202 500 € 844 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Kanfanar - pričela se je obnova kamnite hiše dvojček v centru
ISTRA, KANFANAR - Začeta adaptacija dvojne kamnite hiše v središču Kanfanar se nahaja na zahodnem delu istrskega polotoka in je odlično prometno povezan z ostalim delom Istre, zahvaljujoč temu, da je tukaj nameščeno glavno vozlišče Istrskega ipsilona. Zahvaljujoč ugodnem geografskem položaju ima zelo blago mediteransko podnebje s povprečnimi 2.300 sončnimi urami letno. Obstaja veliko znamenitosti, po katerih je občina Kanfanar znana. Od ruševin srednjeveškega mesta Dvigrad, prekrasne zeleno-modre oaze Limskega kanala, številnih arheoloških najdišč, do bogate sakralne dediščine in lokalnih proizvodov. V središču Kanfanara posredujemo pri prodaji te zanimive nepremičnine. Gre za dvojno kamnito katnico s bivalno površino 240 m2, katere lastniki so začeli z adaptacijo, da bi hiša nekoč zasijala v polnem sijaju. Postavljene so nove plošče, zgrajena je terasa in mansarda ter šterna. Hiša ima priključek za elektriko, vodo in kanalizacijo. Na dvorišču površine 330 m2 so lastniki načrtovali bazen in parkirišče za dva avtomobila. Hiša se prodaja v stanju, ki je vidno na fotografijah. Projekt in gradbeno dovoljenje sta veljavna, zato kupec lahko takoj nadaljuje z adaptacijo. Zaradi bližine vseh potrebnih življenjskih vsebin lahko ta kamnita hiša nekoč postane prava lepota za turistični najem ali za mirno družinsko življenje. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 844 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 220 €/m²
Razlika od mediane -73,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 422 €/m²–3 695 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 200 € Na podlagi stopnje občine Kanfanar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
202 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Kanfanar
Okrožje
Kanfanar
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52352
Bivalna površina
240 m²
Velikost zemljišča
330 m²
Sobe
4
ID oglasa
186329

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 202 500 € · Cena na m²: 844 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 330 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 205 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 198 000 €; DUX Nekretnine – 202 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kanfanar, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kanfanar

Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 498

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje