Apartma Finida

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 106 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 373 265 € 3 521 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna novogradnja in nekaj več kot stanovanje
Tukaj ne predstavljamo le stanovanja... temveč prostor, v katerem živimo, in prostor, ki živi skupaj z nami.... Postati lastnik tega stanovanja v stavbi, ki izstopa po svoji arhitekturi, je privilegija. Ta stavba po meri človeka je postavljena na mirni lokaciji, obdana z novoizgrajenimi vilami, a vseeno v dosegu vseh storitev, izogibajoč se običajnemu kaosu poletnih mesecev. S strateško pozicijo, oddaljeno le kilometer od središča Umaga, medtem ko lahko eno izmed čudovitih plaž izberemo le 1500 m stran. Parkirišče je zagotovljeno, vključno s prostori za električno polnjenje vozil, kar odraža zavezanost trajnosti. Visok standard gradnje in opreme... Toplotna črpalka, cel vrsta stvari, ki vam bodo jutri zagotovile udobno bivanje in zmanjšale porabo Gradnja je že začeta, vselitev pa je načrtovana za september 2024. leto. Ta priložnost vam omogoča ustvarjanje lastnega stanovanja po vaših željah, kar vam nudi možnost personalizacije prostora. Sauna, zakaj pa ne? Predlog je arhitekt... Morda bo tudi vaš izbor STAN št. 6 2. nadstropje - NEKAJ KRATKO O STANU: Odprti koncept dnevnega bivanja, s kuhinjo in jedilnico, ki ima izhod na spektakularno teraso, teraso, ki vam bo dala občutek, da dišite, da.. da dišite in živite... Glavna spalnica z garderobo in kopalnico ter izhodom na sladko ložo velikosti 8,10 m2 . Za koga, če ne za nas same.. Tu so še dve spalnici, kopalnica in terasa... eh da, ta terasa... Ali nismo si zaslužili imeti najboljše, kajne? OPIS POVRŠIN: Površina stanovanja izračunana z zmanjšanimi koeficienti Stan 121,92 m2 (terasa 50,70 m2 x0,5 +lođa 10,93 m2 x0,75) - 426,000,00€ + parking 10,000€ DDV ni vključen v ceno nepremičnine, kupec pa plača davek na promet Oglejte si projekt, zagotovo vam bo všeč, personalizirati ga pa lahko po vašem izboru.. Požurite, gradnja hitro napreduje... Tukaj ni odklonov... tukaj je vse po meri, družine ali tudi nas samih... ker... samo smo v prehodu, naj bo nam vsaj čudovito, če ne spektakularno :-) Eno malo bolj nenavadna predstavitev projekta, vendar verjamem, da koraki zaslužijo pogum. Za napredek vseh.. Zato premaknimo meje... ŠE DANES. Stan, v katerem se bodo ustvarjali spomini.. nas samih, in po generacijah v dediščino... Postavljena le 7 km od avtoceste, ta stavba omogoča enostaven dostop do glavnih prometnic. Letališče Trst je oddaljeno 70 km, letališče Pula pa 72 km, kar vam nudi povezavo z mednarodnim letalskim prometom. ZDAJ je pravi čas za investicijo v udobno življenje na eni izmed pametnih lokacij po meri sodobnega človeka. Za vse informacije in ogled se obrnite z zaupanjem, Tatjana Badurina +385 98 496 009 Licencirani agent od 2009 let Ogled nepremičnine in dostava dokumentacije o objektu sta možna izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju pri prometu nepremičnin na podlagi Splošnih poslovnih pogojev

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 521 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 763 €/m²
Razlika od mediane -26,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 763 €/m²–7 957 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 848 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
373 265 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Finida
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
106 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
185642

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 373 265 € · Cena na m²: 3 521 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Finida, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Finida

Finida je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 363

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje