Apartma Ičići

Opis nepremičnine

IČiĆi - stanovanje v novogradnji
IČIĆI, v prodaji je odličen stan 2S+DB s panoramskim pogledom na morje v novogradnji na mirni lokaciji. Stan se nahaja na tretjem nadstropju stavbe, v podstrešju. Sestavljen je iz hodnika, WC-ja, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe in velike odprte terase, s katere se razprostira čudovit pogled na Kvarrski zaliv. Skupna površina stanovanja znaša 85,6 m2. Stanovanju pripada tudi garažno mesto površine 14,4 m2, ter eno parkirno mesto na okolici stavbe, označeno s številko. Skupna površina stanovanja s pripadki znaša 100 m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 118 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 852 €/m²

Razlika od mediane +6,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 505 €/m²–5 438 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ičići 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnost 89 % Ičići 515 000 € · 92 m² 5 598 €/m² Podobnost 88 % Ičići 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobnost 85 % Ičići 634 000 € · 87 m² 7 287 €/m² Podobnost 84 % Ičići 634 000 € · 88 m² 7 205 €/m² Podobnost 83 % Ičići 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobnost 82 % Ičići 301 000 € · 78 m² 3 859 €/m² Podobnost 82 % Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 56 €–680 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ičići

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

175010

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 118 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia