Hiša Pazin

Na predaj · Pazin · Istarska

7 Sobe 130 m² Površina
Ponudbena cena 285 000 € 2 192 €/m²

Opis nepremičnine

Pazin, hiša z dvema apartmajema s čudovitim razgledom
Mesto Pazin je smeščeno v središču Istrskega polotoka, na ravnici, ki jo obkrožajo okoliške hribe, ki tvorijo kotlino. Stari del mesta je smeščen nad strmimi pečini, pod katerimi se nahaja ponor potoka Pazinčica, ki tvori geološki fenomen, znan kot Pazinska jama. Iz starega dela se je mesto razširilo na zahod, oziroma v ozadje Pazinske jame. Potok Pazinčica v svojem toku ustvarja tudi znani slap Zarečki krov, katerega jezero poleti privlači mlade Pazince, ki tam najdejo mesto za osvežitev. Zaradi geografskega položaja Pazin zaznamuje kontinentalno podnebje z vročimi poletji. Zahvaljujoč svojemu položaju v osrednji Istri so zime v Pazinu hladne s povčasno meglo, in zahvaljujoč kotlini, v kateri se nahaja, ima poleti velike vročine. Pazin je zahvaljujoč svojemu položaju v središču Istre cestno povezan z vsemi mesti v Istri, prav tako pa skozi njega poteka tudi Istrski ipsilon, ki ga preko tunela Učka povezuje z Rijeko in preostalim delom Hrvaške. In samem središču Pazina prodajamo hišo v nizu s lepo okolico in čudovitim razgledom na planino Učko. Hiša ima dva stanovanja in je popolna za dve družini. Večje stanovanje v pritličju sestavlja velika dnevna soba z jedilnico, kuhinja, v podstrešju pa 3 spalnice, kopalnica in shramba. Drugo stanovanje sestavlja čudovita terasa z razgledom na naravo, kuhinja z jedilnico, spalnica ter kopalnica. V kleti sta garaža in konoba. Hiša je bila obnovljena leta 2019, zato v njej lahko takoj živite. Na dvorišču hiše sta kamin in žar. Čez cesto je parkirišče za vozila.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 192 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 017 €/m²
Razlika od mediane +8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 949 €/m²–2 127 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Pazin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pazin
Okrožje
Pazin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52000
Bivalna površina
130 m²
Sobe
7
Garaža
1
ID oglasa
167153

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 2 192 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 275 000 €; Remax Centar nekretnina – 285 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje