Apartmán Novalja

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne pre vás: luxus pri mori! Terasa, podlahové kúrenie, parkovacie miesto, certifikát A+!
Exkluzívny nový apartmán pri mori má rozlohu 61.18 štvorcových metrov. Z krytého terasy o rozlohe 6.22 štvorcových metrov si môžete vychutnať výhľad na čisté more a prírodu. Okrem terasy je tu aj loggia a dispozícia zahŕňa obývačku, kuchyňu a jedáleň, ktoré sú prepojené otvoreným priestorom, a dve priestranné spálne, predsieň a kúpeľňu. Apartmán má tiež dve parkovacie miesta, každé s oddelenou plochou 12.5 štvorcových metrov. Poloha je jednou z najkrajších v Novalji, v pokojnej uličke a blízko krištáľovo čistého mora, blízko mestských víl s vynikajúcou úpravou okolia s palmami a olivovými stromami a zároveň blízko centra mesta. Nová výstavba je na vysokej úrovni dokončenia a môžete sa nasťahovať pred letom 2023. rokov a užívajte si túto elegantnú morskú oázu. Luxus potvrdzuje podlahové kúrenie a vybavenie renomovaných značiek a špeciálna pozornosť je venovaná každému detailu. Naše odporúčanie! Pre všetky podrobné informácie a dohodnutie prehliadky som vám k dispozícii na 095-3995519. Nives Ivkovic

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 655 €/m²

Medián podobných ponúk 3 736 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 532 €/m²–4 258 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novalja 276 192 € · 62 m² 4 455 €/m² Podobnosť 98 % Novalja 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Podobnosť 98 % Novalja 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Podobnosť 98 % Novalja 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Podobnosť 98 % Novalja 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Podobnosť 95 % Novalja 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobnosť 95 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnosť 93 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 366 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #166535 Plocha: 61 m² Izby: 3 Táto varianta 222 975 €
• Apartmán · #166537 Plocha: 67 m² Izby: 3 225 567 €

Doplňujúce informácie

Cena

222 975 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

61 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

166535

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 222 975 € · Cena za m²: 3 655 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia