Stan Novalja

Opis nekretnine

Ekskluzivno za Vas: luksuz uz more! Terasa, podno grijanje, parkirno mjesto, A+certifikat!
Ekskluzivni novi stan uz more površine je 61.18 četvornih metara. Sa natkrivene terase od 6.22 četvorna metra uživajte u pogledu na čisto more i prirodu.
Osim terase pripada mu i loggia a tlocrtna dispozicija obuhvaća i dnevni boravak, kuhinju i blagovaonu, koje su povezane open-space stilom, te dvije prostrane spavaće sobe, hodnik i kupaonu.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta, svako zasebne površine 12.5 četvornih metara.

Lokacija je jedna od najljepših u Novalji, u mirnoj ulici i nadomak kristalno čistog mora, uz blizinu urbanih vila sa vrhunski uređenim okolišem s palmama i maslinam a opet nadomak centra grada.
Novogradnja je visoke razine dovršenosti a useliti možete već prije ljeta 2023. godine i uživati u ovoj elegantnoj morskoj oazi. Luksuz Vam potvrđuje podno grijanje i oprema poznatih brandova a posebna pozornost dana je svakom detalju.
Naša preporuka!

Za sve detaljne informacije i dogovor termina Vašeg razgleda stojim Vam na raspolaganju na 095-3995519.
Nives Ivković

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 655 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 736 €/m²

Razlika od medijana -2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 532 €/m²–4 258 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 276 192 € · 62 m² 4 455 €/m² Sličnost 98 % Novalja 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Sličnost 98 % Novalja 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Sličnost 98 % Novalja 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Sličnost 98 % Novalja 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Sličnost 95 % Novalja 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Sličnost 95 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Sličnost 93 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 366 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #166535 Površina: 61 m² Sobe: 3 Ova varijanta 222 975 €
• Stan · #166537 Površina: 67 m² Sobe: 3 225 567 €

Dodatne informacije

Cijena

222 975 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

61 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

166535

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 222 975 € · Cijena po m²: 3 655 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia