Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Exklusiv für Sie: Luxus am Meer! Terrasse, Fußbodenheizung, Parkplatz, A+-Zertifikat!
Exklusive neue Wohnung am Meer ist 61,18 Quadratmeter groß.
Von der überdachten Terrasse von 6,22 Quadratmetern genießen Sie den Blick auf das klare Meer und die Natur.
Neben der Terrasse gehört ihm auch eine Loggia und die Grundrissanordnung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, die im Open-Space-Stil miteinander verbunden sind, sowie zwei geräumige Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, die jeweils eine separate Fläche von 12,5 Quadratmetern.
Die Lage ist eine der schönsten in Novalja, in einer ruhigen Straße und in der Nähe des kristallklaren Meeres, in der Nähe von städtischen Villen mit einer erstklassigen Umgebung mit Palmen und Olivenbäumen und doch in der Nähe des Stadtzentrums.
Der Neubau hat ein hohes Maß an Fertigstellung und Sie können schon vor dem Sommer 2023 einziehen.
Genießen Sie diese elegante Meeresoase.
Der Luxus wird durch die Fußbodenheizung und die Ausstattung bekannter Marken bestätigt, wobei besonderes Augenmerk auf jedes Detail gelegt wird.
Unsere Empfehlung!
Für alle detaillierten Informationen und Terminvereinbarungen Ihrer Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Rufnummer 095-3995519 zur Verfügung.
Nives Ivkovic
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 222 975 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 166535
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 222 975 € · Preis pro m²: 3 655 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 61 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
