Apartmán Banjole

Popis nehnuteľnosti

V turistickom stredisku Banjole, ktoré je vzdialené 6 kilometrov od Puly, máme na predaj rozostavané apartmány. Stavia sa menší bytový dom, ktorý pozostáva z prízemia, 1. poschodia a 2. poschodia. Na každom poschodí budú 2 apartmány.
Byt na 2. poschodí, rozloha 59,83 m2, pozostáva z chodby, kuchyne/jedálene/obývačky, kúpeľne, dvoch spální, nekrytej terasy a parkovacieho miesta.
Byt bude vybavený PVC stolárskymi stolárskymi stolárskymi stolárskymi stolmi v antracitovej farbe so žalúziami a moskytiérami, 1x klimatizáciou Mitsubishi s kúrením a chladením (za príplatok na požiadanie), elektrickým podlahovým kúrením v celom byte s digitálnymi termostatmi, prídavným nástenným ohrievačom s diaľkovým ovládaním v kúpeľni, sprchovacím kútom v kúpeľni a toaletou Geberit s tichým zatváraním, modernou a kvalitnou talianskou keramikou v byte a na terase a laminátovou podlahou v spálňach (keramika možná).
Budova je vzdialená 450 metrov od mora a pláže.
Blízko všetkej občianskej vybavenosti.
Kód objektu: k3294
Kontakt: Enver Modrušan, Mgr. ekonómie, [email protected], +385 98 849 823

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 593 €/m²

Medián podobných ponúk 5 125 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 657 €/m²–5 361 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Banjole 332 500 € · 59 m² 5 636 €/m² Podobnosť 100 % Banjole 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnosť 94 % Banjole 330 000 € · 62 m² 5 323 €/m² Podobnosť 94 % Banjole 332 000 € · 62 m² 5 355 €/m² Podobnosť 94 % Banjole 311 700 € · 62 m² 5 027 €/m² Podobnosť 94 % Banjole 332 500 € · 62 m² 5 363 €/m² Podobnosť 94 % Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Podobnosť 92 % Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #163784 Plocha: 59 m² Izby: - Táto varianta 330 000 €
• Apartmán · #163783 Plocha: 62 m² Izby: - 330 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

59 m²

Kúpeľne

1

ID inzerátu

163784

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 5 593 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Banjole

Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 958

Zdroj: Wikipedia