Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

59 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 330 000 € 5 593 €/m²

Opis nieruchomości

W ośrodku turystycznym Banjole, oddalonym o 6 kilometrów od Puli, mamy na sprzedaż mieszkania w trakcie budowy. Mniejszy budynek mieszkalny składający się z parteru, 1. piętra i 2. piętra. Na każdym piętrze będą dwa mieszkania. Mieszkanie na 2. piętrze, 59,83 m2, składa się z przedpokoju, kuchni/jadalni/pokój dzienny, łazienki, dwóch sypialni, nieosłoniętego tarasu oraz miejsca parkingowego. Mieszkanie będzie wyposażone w stolarkę PVC w kolorze antracytowym z roletami i moskitierami, 1x klimatyzację Mitsubishi z ogrzewaniem i chłodzeniem (opcjonalnie za dodatkową opłatą), ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu z cyfrowymi termostatami, dodatkowy grzejnik ścienny z pilotem w łazience, w łazience prysznic walk‑in oraz system Gesoft. Budynek znajduje się 450 metrów od morza i plaży. Bliskość do wszelkich udogodnień. Identyfikator własny: k3294 Kontakt: Enver Modrušan, mag.oec., [email protected], +385 98 849 823

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 593 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 872 €/m²

Różnica względem mediany +14,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 657 €/m²–5 347 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BANJOLE 332 500 € · 59 m² 5 636 €/m² Podobieństwo 100 %

Banjole 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobieństwo 94 %

BANJOLE 330 000 € · 62 m² 5 323 €/m² Podobieństwo 94 %

BANJOLE 332 000 € · 62 m² 5 355 €/m² Podobieństwo 94 %

BANJOLE 311 700 € · 62 m² 5 027 €/m² Podobieństwo 94 %

BANJOLE 332 500 € · 62 m² 5 363 €/m² Podobieństwo 94 %

Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 295 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 330 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 163784

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 5 593 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.