Na predaj · Rovinj · Istarska
Istria, Rovinj
2-izbový byt na predaj v centre mesta Rovinj a blízko mora.
Tento výnimočný apartmán sa nachádza v srdci mesta Rovinj, jedného z najkrajších pobrežných miest na Istrii, len sto metrov od mora.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy a ponúka výnimočnú príležitosť pre pohodlný a luxusný život v jednom z najmalebnejších miest na Jadrane.
S rozlohou 37 metrov štvorcových je tento byt ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá kompaktné, no funkčné a moderné bývanie.
Byt prešiel nedávno kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, čo znamená, že sa nebudete musieť obávať ďalších investícií či rekonštrukcií.
Interiér bytu zaujme modernou kúpeľňou, prakticky vybavenou kuchyňou, pekným jedálenským kútom a pohodlným kútikom na spanie. Každý detail bytu bol starostlivo premyslený, aby poskytoval pohodlie a funkčnosť pri zachovaní estetického vzhľadu.
Tento byt predstavuje mimoriadnu investičnú príležitosť. Môžete zvážiť turistický prenájom, pretože sa nachádza v turisticky atraktívnej oblasti, ktorú návštevníci milujú, alebo ho môžete využiť ako svoj vlastný kútik Rovinja, kde si budete môcť užívať stredomorský životný štýl po celý rok. Kúpou tohto bytu sa vám nielen vráti investícia, ale zažijete aj čaro Rovinja na vlastnej koži.
Nepremeškajte túto vzácnu príležitosť stať sa majiteľom tohto krásneho apartmánu v srdci mesta Rovinj. Byt v tomto kvalitnom prevedení a jedinečnej lokalite nebude na trhu dlho dostupný. Pre viac informácií a rezerváciu obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. Tento byt je kľúčom k životu plnému stredomorského šarmu Rovinju.
Kód objektu: L-0602
Energetická trieda: Vo výstavbe
Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá je podkladom pre všetky ďalšie úkony súvisiace s predajom, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní obchodu s nehnuteľnosťami.
V prípade rozhodnutia o kúpe tejto nehnuteľnosti je provízia RK vo výške 3% + DPH z dohodnutej kúpnej ceny a je splatná po uzavretí kúpnej zmluvy.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
240 000 € · 37 m²
6 486 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
248 500 € · 37 m²
6 716 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
186 000 € · 38 m²
4 895 €/m²
Podobnosť 97 %
ROVINJ
220 000 € · 36 m²
6 111 €/m²
Podobnosť 97 %
ROVINJ
130 000 € · 38 m²
3 421 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
207 500 € · 37 m²
5 608 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
269 000 € · 37 m²
7 270 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
265 000 € · 35 m²
7 571 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 6 351 €/m²
Obytná plocha: 37 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Blízko mora: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia