Na predaj · Rovinj · Istarska
Istra, Rovinj
Prodaja se 2-sobna stan v središču mesta Rovinj in v bližini morja.
Ta izjemen stan je postavljen v srcu Rovinija, enega najlepših obalnih mest Istre, oddaljen le za sto metrov od morja.
Stan se nahaja v prvem nadstropju stavbe in ponuja izjemno priložnost za udobno in luksuzno življenje v enem najživopisnejših mest na Jadranu.
Z površino 37 kvadratnih metrov je ta stan popolna izbira za vse, ki iščejo kompaktno, a funkcionalno in moderno urejeno bivališče.
Stan je nedavno popolnoma prenovljen leta 2023, kar pomeni, da ne boste morali skrbeti za dodatne naložbe ali prenove.
Notranjost stanovanja impresivno preseneti z moderno kopalnico, praktično opremljeno kuhinjo, simpatičnim prostorom za obedovanje ter udobnim kotičkom za spanje.
Vsaka podrobnost stanovanja je skrbno premišljena, da nudi udobnost in funkcionalnost, hkrati pa ohranja estetsko privlačnost.
Ta stan predstavlja izjemno investicijsko priložnost.
Lahko razmislite o turističnem najemu, saj se nahaja v turistično atraktivnem območju, ki ga obiskovalci obožujejo, ali ga lahko uporabite kot svoj osebni kotiček v Rovinju, kjer boste lahko uživali v mediteranskem načinu življenja skozi celo leto.
Z nakupom tega stanovanja ne boste le dosegli povračilo investicije, temveč boste tudi iz prve roke doživeli čare Rovinija.
Ne zamudite to redko priložnost, da postanete lastnik tega čudovitega stanovanja v srcu Rovinija.
Stan v tej kakovostni izvedbi in edinstveni lokaciji ne bo dolgo na voljo na trgu.
Za več informacij in za rezervacijo ogleda nas kontaktirajte danes.
To stan je ključ do življenja, polnega mediteranskega šarma Rovinija.
Šifra objekta: L-0602
Energetski razred: V izdelavi
Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru odločitve o nakupu te nepremičnine agencijska provizija znaša 3% + DDV od dogovorjene kupoprodajne cene in zapade v plačilo po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
240 000 € · 37 m²
6 486 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
248 500 € · 37 m²
6 716 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
186 000 € · 38 m²
4 895 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
220 000 € · 36 m²
6 111 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
130 000 € · 38 m²
3 421 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
269 000 € · 37 m²
7 270 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
265 000 € · 35 m²
7 571 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
240 000 € · 35 m²
6 857 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 235 000 € · Cena na m²: 6 351 €/m²
Bivalna površina: 37 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Blizu morja: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia