Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

2 Chambres 37 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 235 000 € 6 351 €/m²

Description du bien


Istrie, Rovinj Appartement de 2 chambres à vendre au centre de Rovinj et proche de la mer. Cet appartement remarquable se situe au cœur de Rovinj, l'une des plus belles villes côtières d'Istrie, à seulement cent mètres de la mer. L'appartement se trouve au premier étage de l'immeuble et offre une opportunité exceptionnelle de vivre confortablement et luxueusement dans l'une des villes les plus pittoresques de l'Adriatique. Avec une surface de 37 mètres carrés, cet appartement est le choix parfait pour quiconque recherche un lieu compact, mais fonctionnel et décoré de manière moderne. >>bos_Latn<< L'appartement a été entièrement rénové récemment en 2023. Ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier d'investissements ou de rénovations supplémentaires. L'intérieur de l'appartement impressionne avec une salle de bain moderne, une cuisine pratiquement équipée, un agréable coin repas et un coin couchage confortable. Chaque détail de l'appartement est soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité, tout en conservant un attrait esthétique. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Vous pouvez envisager une location touristique car il se situe dans une zone attractive pour les touristes que les visiteurs adorent, ou vous pouvez l'utiliser comme votre propre coin à Rovinj, où vous pourrez profiter du style de vie méditerranéen toute l'année. En achetant cet appartement, vous obtiendrez non seulement un retour sur votre investissement, mais vous vivrez également les charmes de Rovinj de première main. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement au cœur de Rovinj. L'appartement, de cette qualité et dans cet emplacement unique, ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations et pour réserver une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cet appartement est la clé d'une vie remplie du charme méditerranéen de Rovinj. ID personnalisé : L-0602 Classe énergétique : En construction Contact : Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359 Une visite du bien est possible après signature d'un mandat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de décision d'achat de ce bien, les frais d'agence s'élèvent à 3 % + TVA du prix d'achat convenu et sont à payer après la conclusion du contrat d'achat.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 351 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 111 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 895 €/m²–6 716 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 231 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
235 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
37 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
162628

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 235 000 € · Prix au m²: 6 351 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 37 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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