Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Na predaj je dvojposchodový apartmán s garážou, ktorý sa nachádza na výnimočnom mieste na ostrove Vir. Len 150 m od mora a udržiavanej pláže so všetkým potrebným vybavením. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj obchody, verejná doprava, reštaurácie atď.
Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa, toaleta, špajza, úložný priestor a pohodlná terasa. Schody vedú do suterénu, kde sa nachádza päť spální. Pred bytom sa nachádza dvor s grilom a je možné tam zaparkovať tri vozidlá.
Nehnuteľnosť je napojená na vodu a kanalizáciu. Byt je kompletne zariadený a ako taký sa aj predáva.
Ostrov Vir ponúka počas turistickej sezóny širokú škálu spoločenských a zábavných programov, kde si každý nájde niečo zaujímavé. Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako sú slávne krištáľovo modré a piesočnaté pláže Saharun, Kornati, Telašćica atď. Mesto Zadar je vzdialené približne 25 km a letisko Zadar približne 32 km. Neďaleko sa nachádza aj mesto Nin, ktoré je plné historických pamiatok, a piesočnatá pláž Kráľovnina.
Mestá Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo je veľkou výhodou pre bývanie a sezónne užívanie si.
Je to ideálna investícia pre pokojný život, preto je vhodná aj na turistický prenájom, ktorý hosťom poskytne idylickú dovolenku v malom mestečku neďaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je pokojné, no dynamické mesto na pobreží Jadranského mora. Je bohaté na početné historické pamiatky, spoločenské a zábavné aktivity a stredomorské špeciality. Má výnimočne dobré spojenie s rôznymi národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia, ale aj s početnými leteckými trasami s odletom z letiska Zemunik v Zadare. Všetky vyššie uvedené faktory výrazne prispievajú k voľbe zahraničných turistov pre turistické príchody, ako aj pre kúpu nehnuteľností v týchto oblastiach.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
392 000 € · 140 m²
2 800 €/m²
Podobnosť 88 %
Vir
600 000 € · 130 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 81 %
Vir
456 000 € · 138 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 80 %
Vir
275 000 € · 118 m²
2 331 €/m²
Podobnosť 80 %
Vir
375 000 € · 108 m²
3 472 €/m²
Podobnosť 77 %
Vir
420 000 € · 114 m²
3 684 €/m²
Podobnosť 76 %
Vir
289 000 € · 150 m²
1 927 €/m²
Podobnosť 75 %
Vir
420 000 € · 112 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 125 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 161426
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 500 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 125 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
