Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Na sprzedaż jest dwupiętrowe mieszkanie z garażem położone w wyjątkowej lokalizacji na wyspie Vir.
Zaledwie 150m od morza i zadbanej plaży z udogodnieniami.
Również sklepy, transport publiczny, lokale gastronomiczne itp.
Są w bliskiej odległości.
Mieszkanie rozciąga się na dwa piętra.
Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, salon, łazienka, toaleta, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze i wygodny taras.
Schody prowadzą do piwnicy, w której znajduje się pięć sypialni.
Przed mieszkaniem znajduje się również podwórko z grillem i miejscem parkingowym dla trzech pojazdów.
Obiekt jest podłączony do wody i kanalizacji.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie.
Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, coś interesującego dla każdego.
Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica itp.
Miasto Zadar jest cca.
25km i lotnisko Zadar approx.
20 miles.
W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami i piaszczystą Plażą Królowej.
Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku.
To idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, który zapewni gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości blisko Zadar i Nin.
Zadar to spokojne i dynamiczne miasto nad Adriatykiem.
Jest bogate w liczne zabytki, atrakcje społeczne i specjały śródziemnomorskie.
Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma trasami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to znacząco przyczynia się do wyboru zagranicznych turystów przy przyjazdach turystycznych, jak i przy zakupie nieruchomości w tych rejonach.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
VIR
392 000 € · 140 m²
2 800 €/m²
Podobieństwo 88 %
Vir
600 000 € · 130 m²
4 615 €/m²
Podobieństwo 81 %
VIR
456 000 € · 138 m²
3 304 €/m²
Podobieństwo 80 %
Vir
275 000 € · 118 m²
2 331 €/m²
Podobieństwo 80 %
VIR
375 000 € · 108 m²
3 472 €/m²
Podobieństwo 77 %
VIR
420 000 € · 114 m²
3 684 €/m²
Podobieństwo 76 %
VIR
280 000 € · 107 m²
2 617 €/m²
Podobieństwo 76 %
VIR
289 000 € · 150 m²
1 927 €/m²
Podobieństwo 75 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 500 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Pokoje: 6 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia