Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

6 Pokoje 125 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 500 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości


Na sprzedaż jest dwupiętrowe mieszkanie z garażem położone w wyjątkowej lokalizacji na wyspie Vir. Zaledwie 150m od morza i zadbanej plaży z udogodnieniami. Również sklepy, transport publiczny, lokale gastronomiczne itp. Są w bliskiej odległości. Mieszkanie rozciąga się na dwa piętra. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, salon, łazienka, toaleta, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze i wygodny taras. Schody prowadzą do piwnicy, w której znajduje się pięć sypialni. Przed mieszkaniem znajduje się również podwórko z grillem i miejscem parkingowym dla trzech pojazdów. Obiekt jest podłączony do wody i kanalizacji. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie. Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, coś interesującego dla każdego. Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica itp. Miasto Zadar jest cca. 25km i lotnisko Zadar approx. 20 miles. W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami i piaszczystą Plażą Królowej. Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku. To idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, który zapewni gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości blisko Zadar i Nin. Zadar to spokojne i dynamiczne miasto nad Adriatykiem. Jest bogate w liczne zabytki, atrakcje społeczne i specjały śródziemnomorskie. Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma trasami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik. Wszystko to znacząco przyczynia się do wyboru zagranicznych turystów przy przyjazdach turystycznych, jak i przy zakupie nieruchomości w tych rejonach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 220 €/m²
Różnica względem mediany +24,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 844 €/m²–3 599 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 000 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
500 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
125 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
ID ogłoszenia
161426

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.