Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
À vendre un appartement de deux étages avec garage situé dans un emplacement exceptionnel sur l'île de Vir.
À seulement 150m de la mer et d'une plage bien entretenue avec installations annexes.
Également, commerces, transports publics, services de restauration, etc.
Ils sont à proximité.
L'appartement s'étend sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec salle à manger, salon, salle de bain, toilettes, cellier, débarras et une terrasse confortable.
L'escalier mène au sous-sol où se trouvent cinq chambres.
Devant l'appartement se trouve également une cour avec un barbecue et trois places de stationnement.
L'installation est raccordée à l'eau et aux égouts.
L'appartement est entièrement meublé et vendu tel quel.
L'île de Vir propose de grands programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, quelque chose d'intéressant pour tous.
Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations comme la célèbre plage de sable et d'eaux cristallines de Saharun, les Kornati, Telaica, etc.
La ville de Zadar se trouve à cca.
25km et l'aéroport de Zadar approx.
20 miles.
À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, et la plage de sable de la Reine.
Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le loisir saisonnier.
C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également aux locations touristiques qui offriront aux invités des vacances idylliques dans un petit coin près de Zadar et Nin.
Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique.
Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales et de spécialités méditerranéennes.
Elle est extrêmement bien reliée aux divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes depuis l'aéroport de Zadar Zemunik.
Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour la visite que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 125 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 161426
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 500 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
