Apartmán Tar

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - okolie, apartmán s dvomi spálňami a výhľadom na more
V bezprostrednej blízkosti Poreca, len 2 kilometre od mora, je na predaj moderný zariadený byt s krásnym výhľadom na more. Byt sa nachádza na 1. poschodí menšej obytné budovy s celkovým počtom 4 bytov. Skladá sa z vstupnej haly, toalety, kúpeľne, špajze, 2 spální a kuchyne a obývačky v otvorenom priestore.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 545 €/m²

Medián podobných ponúk 3 968 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 478 €/m²–4 238 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnosť 97 % Tar 279 500 € · 55 m² 5 082 €/m² Podobnosť 93 % Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnosť 91 % Tar 170 500 € · 52 m² 3 279 €/m² Podobnosť 91 % Tar 175 000 € · 61 m² 2 869 €/m² Podobnosť 90 % Tar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnosť 90 % Tar 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnosť 88 % Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

156748

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tar

Tar je dedina v obci Tar-Vabriga v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 144

Zdroj: Wikipedia