Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 55 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 4 545 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - okolica, apartma z dvema spalnicama in pogledom na morje
V bližnji okolici Poreča, na samo 2 kilometra od morja se prodaja moderno urejen stan s prekrasnim razgledom na morje. Stan se nahaja na 1. katu manjše stanovanjske zgrade od skupno 4 stanov. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, wc-ja, kopalnice, shrambe, 2 spalnic in kuhinje ter dnevnega prostora v open space konceptu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 545 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 968 €/m²

Razlika od mediane +14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 478 €/m²–4 238 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 97 %

Tar 279 500 € · 55 m² 5 082 €/m² Podobnost 93 %

Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 91 %

Tar 170 500 € · 52 m² 3 279 €/m² Podobnost 91 %

Tar 175 000 € · 61 m² 2 869 €/m² Podobnost 90 %

Tar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 90 %

Tar 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 88 %

Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Pogled na morje: Da
ID oglasa: 156748

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.