Apartmán Ičići

Popis nehnuteľnosti

78m2, NOVŠIA BUDOVA, DVOR!!
Ponúkame byt o rozlohe 78m2, pozostávajúci z dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývačky, dvoch kúpeľní, predsiene a záhrady!! Byt je kompletne zariadený a vybavený!! Byt má dva vstupy a pozemok o rozlohe 180m2 a dve parkovacie miesta!! Z pláže je byt vzdialený len 5 minút autom!! Tichá lokalita ideálna na dovolenku!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 563 €/m²

Medián podobných ponúk 6 143 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 816 €/m²–6 676 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 394 000 € · 48 m² 8 208 €/m² Podobnosť 87 % Opatija 233 000 € · 49 m² 4 755 €/m² Podobnosť 85 % Ičići 307 000 € · 50 m² 6 140 €/m² Podobnosť 83 % Opatija 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnosť 83 % Ičići 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Podobnosť 83 % Opatija 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnosť 82 % Opatija 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 80 % Opatija 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 32 €–384 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ičići

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

48 m²

Veľkosť pozemku

180 m²

Izby

3

ID inzerátu

152501

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 6 563 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m² · Veľkosť pozemku: 180 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia