Stan Ičići

Opis nekretnine

78m2, NOVIJA ZGRADA, OKUĆNICA!!
U ponudi imamo stan od 78m2, koji se sastoji od dvije spavace sobe, kuhinje sa blagavaonom, dnevnog boravka, dvije kupaonice, hodnika i okucnice!!
Stan je kompletno ureden i namjesten!!
Stan ima dva ulaza, i okucnicu od 180m2 te dva parkirna mjesta!!
Od plaze, mora stan je udaljen svega 5minuta voznje autom!!
Mirna lokacija idealna za odmor!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 563 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 613 €/m²

Razlika od medijana +16,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 000 €/m²–6 204 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

IČIĆI 307 000 € · 50 m² 6 140 €/m² Sličnost 83 % IČIĆI 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Sličnost 83 % IČIĆI 240 000 € · 40 m² 6 000 €/m² Sličnost 78 % Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Sličnost 78 % Kosićevo 250 000 € · 50 m² 5 000 €/m² Sličnost 78 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Sličnost 78 % OPATIJA 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Sličnost 72 % OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 32 €–384 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

315 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ičići

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

48 m²

Površina zemljišta

180 m²

Sobe

3

ID oglasa

152501

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 6 563 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m² · Površina zemljišta: 180 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia