Apartma Ičići

Opis nepremičnine

78m2, NOVEJŠA GRADNJA, DVORIŠČE!!
V ponudbi imamo stanovanje 78m2, ki se sestavlja iz dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, dveh kopalnic, hodnika in dvorišča!! Stanovanje je popolnoma urejeno in opremljeno!! Stanovanje ima dva vhoda in dvorišče 180m2 ter dva parkirna mesta!! Od plaže, morja je stan oddaljen le 5 minut vožnje z avtom!! Mirna lokacija idealna za počitek!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 563 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 128 €/m²

Razlika od mediane +7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 751 €/m²–7 110 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 83 % Ičići 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Podobnost 83 % Opatija 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnost 80 % Opatija 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 80 % Opatija 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Podobnost 80 % Opatija 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 80 % Ičići 240 000 € · 40 m² 6 000 €/m² Podobnost 78 % Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 32 €–384 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

315 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ičići

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

48 m²

Velikost zemljišča

180 m²

Sobe

3

ID oglasa

152501

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 6 563 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m² · Velikost zemljišča: 180 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia