Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 48 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 315 000 € 6 563 €/m²

Opis nieruchomości

78m2, NOWY BUDYNEK, PODWÓDCZEK!!
Oferujemy mieszkanie o powierzchni 78m2, składające się z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu, dwóch łazienek, przedpokoju i ogrodu!! Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone!! Mieszkanie ma dwa wejścia oraz działkę o powierzchni 180m2 i dwa miejsca parkingowe!! Od plaży mieszkanie oddalone jest o zaledwie 5 minut jazdy samochodem!! Cicha lokalizacja idealna na wakacje!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 563 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 204 €/m²

Różnica względem mediany +5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 396 €/m²–6 914 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 394 000 € · 48 m² 8 208 €/m² Podobieństwo 87 %

OPATIJA 233 000 € · 49 m² 4 755 €/m² Podobieństwo 85 %

IČIĆI 307 000 € · 50 m² 6 140 €/m² Podobieństwo 83 %

OPATIJA 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobieństwo 83 %

IČIĆI 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 83 %

OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobieństwo 82 %

OPATIJA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobieństwo 80 %

OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 32 €–384 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 315 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ičići
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Powierzchnia działki: 180 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 152501

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 6 563 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m² · Powierzchnia działki: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.