Apartmán Volosko
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, moderný byt 74,93 m2, s výhľadom na more a garážovým státím
Rezidenčný komplex sa nachádza v požadovanej lokalite s otvoreným výhľadom na Kvarnerský záliv a Opatiju, pár minút chôdze od mora a pláží, a preto predstavuje skutočnú raritu na trhu.
Rezidenčná časť komplexu je rozdelená do 3 samostatných vstupov a má celkovo 58 luxusných apartmánov rôznych metrov štvorcových.
Väčšina apartmánov má otvorený výhľad na more a Opatiju, a niektoré apartmány majú aj súkromné záhrady.
Verejná časť komplexu zahŕňa lobby, reštauráciu a lounge bar, vonkajší bazén s terasami s lehátkami, posilňovňu a SPA centrum, supermarket Plodine, DM drogéria, lekáreň a upravený mestský golfový ihrisk.
Majitelia apartmánov majú k dispozícii 24‑hodinovú concierge a bezpečnostnú službu, ako aj room‑service poskytovaný reštauráciou Bevanda.
Apartmán W5.3 – celková plocha 74.93 m2, nachádza sa v 6. poschodí, orientovaný na západ, má výhľad na more.
Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, loggie 9.89 m2 a balkóna 13.95 m2.
Apartmán má tiež jedno parkovacie miesto v garáži s rozlohou 13 m2.
VYBAVENIE
podlahové kúrenie v kúpeľniach a kuchyni + fan‑coil systém na tepelnom čerpadle vo všetkých miestnostiach
prémiové ALU spojovacie prvky
vysokokvalitné sanitárne vybavenie
parkety a dlaždice od renomovaných talianskych výrobcov
protokolízna vstupná dvere
1 parkovacie miesto v garáži
výťah z garáže do apartmánu
24‑hodinová concierge a bezpečnostná služba
room‑service
Uvedená cena sa vzťahuje na dokončený apartmán podľa princípu kľúč‑v‑ruke. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Volosko
627 000 € · 73 m²
8 589 €/m²
Podobnosť 91 %
Volosko
705 000 € · 82 m²
8 598 €/m²
Podobnosť 90 %
Volosko
705 000 € · 82 m²
8 598 €/m²
Podobnosť 90 %
Volosko
670 000 € · 75 m²
8 933 €/m²
Podobnosť 86 %
Volosko
598 000 € · 68 m²
8 794 €/m²
Podobnosť 85 %
Volosko
605 000 € · 68 m²
8 897 €/m²
Podobnosť 85 %
Volosko
629 000 € · 68 m²
9 250 €/m²
Podobnosť 85 %
Volosko
575 000 € · 69 m²
8 333 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Volosko
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 74 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 153896
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 7 432 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Volosko
Volosko je súčasťou mesta Opatija, ktoré sa nachádza v Kvarnerskom zálive v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na severe Opatije, na ceste smerom na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko pochádza z názvu slovanského božstva Veles.
Zdroj: Wikipedia
