Apartmán Volosko

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 74 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 550 000 € 7 432 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, moderný byt 74,93 m2, s výhľadom na more a garážovým státím
Rezidenčný komplex sa nachádza v požadovanej lokalite s otvoreným výhľadom na Kvarnerský záliv a Opatiju, pár minút chôdze od mora a pláží, a preto predstavuje skutočnú raritu na trhu. Rezidenčná časť komplexu je rozdelená do 3 samostatných vstupov a má celkovo 58 luxusných apartmánov rôznych metrov štvorcových. Väčšina apartmánov má otvorený výhľad na more a Opatiju, a niektoré apartmány majú aj súkromné záhrady. Verejná časť komplexu zahŕňa lobby, reštauráciu a lounge bar, vonkajší bazén s terasami s lehátkami, posilňovňu a SPA centrum, supermarket Plodine, DM drogéria, lekáreň a upravený mestský golfový ihrisk. Majitelia apartmánov majú k dispozícii 24‑hodinovú concierge a bezpečnostnú službu, ako aj room‑service poskytovaný reštauráciou Bevanda. Apartmán W5.3 – celková plocha 74.93 m2, nachádza sa v 6. poschodí, orientovaný na západ, má výhľad na more. Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, loggie 9.89 m2 a balkóna 13.95 m2. Apartmán má tiež jedno parkovacie miesto v garáži s rozlohou 13 m2. VYBAVENIE podlahové kúrenie v kúpeľniach a kuchyni + fan‑coil systém na tepelnom čerpadle vo všetkých miestnostiach prémiové ALU spojovacie prvky vysokokvalitné sanitárne vybavenie parkety a dlaždice od renomovaných talianskych výrobcov protokolízna vstupná dvere 1 parkovacie miesto v garáži výťah z garáže do apartmánu 24‑hodinová concierge a bezpečnostná služba room‑service Uvedená cena sa vzťahuje na dokončený apartmán podľa princípu kľúč‑v‑ruke. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 432 €/m²
Medián podobných ponúk 8 036 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 625 €/m²–8 933 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 49 €–592 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Volosko
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
74 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
153896

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 7 432 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Volosko, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Volosko

Volosko je súčasťou mesta Opatija, ktoré sa nachádza v Kvarnerskom zálive v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na severe Opatije, na ceste smerom na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko pochádza z názvu slovanského božstva Veles.

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje