Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt v novostavbe, prízemie s dvorom, 1 km od mora
S571
Byt na predaj v novom objekte s 4 bytmi.
V prízemí budovy sa nachádza byt o rozlohe 94.7 m2, ku ktorému patrí záhrada o rozlohe 146 m2.
Byt sa skladá z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, troch spální, kúpeľne, toalety a skladovej miestnosti o rozlohe 5 m2
Vykurovanie a chladenie bytu je zabezpečené klimatizáciou a podlahovým kúrením v obývacej izbe, chodbe a kúpeľni.
Byt má tiež parkovacie miesto.
v lokalite Tar-Vabriga, miesto s veľmi dobrým infraštruktúrou, školou, materskou školou, supermarketmi a veľmi blízko k moru.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
300 000 € · 93 m²
3 226 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 94 m²
- Veľkosť pozemku
- 146 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 149828
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 191 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 94 m² · Veľkosť pozemku: 146 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Leones Real Estate – 299 900 €; ISTRA PLUS – 300 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
