Apartmán Klimno

Popis nehnuteľnosti

Byt Klimno, Dobrinj, 83,51 m2
Projekt – kvalitná novostavba, budova s iba 3 obytnými jednotkami! Vzdialenosť od mora je iba 200 metrov. Termín dokončenia je koniec roku 2024. roky. V tejto fáze nákupu je možnosť výberu podláh, keramiky, laminátov/parquetov, sanitárneho vybavenia a interiérových stolárskych výrobkov. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou v každej miestnosti a obývacej izbe. Z vybavenia budú inštalované PVC stolárske výrobky s rolietovými rolietami a sieťami proti hmyzu. Tento byt o rozlohe 83,51 m2 pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom priestore, dvoch spální, predsiene, špajze, kúpeľne, toalety a terasy o rozlohe 13,79 m2 s výhľadom na more. K dispozícii je aj parkovacie miesto. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 133 €/m²

Medián podobných ponúk 3 958 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 649 €/m²–5 052 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KLIMNO 240 000 € · 77 m² 3 117 €/m² Podobnosť 94 % KLIMNO 215 000 € · 72 m² 2 986 €/m² Podobnosť 88 % KLIMNO 215 000 € · 72 m² 2 986 €/m² Podobnosť 88 % KLIMNO 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnosť 88 % KRK 575 000 € · 85 m² 6 765 €/m² Podobnosť 86 % NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnosť 82 % MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 81 % KRK 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 291 €–498 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Klimno

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

83 m²

Izby

3

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

145168

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 133 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Klimno

Klimno je obec v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 130 obyvateľov. Obľúbená turistická atrakcia, obec má rôzne pláže a prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Obec Čižii sa nachádza na opačnej strane zálivu a obec Soline je juhozápadne od Klimna.

Počet obyvateľov: 130

Zdroj: Wikipedia