Apartment Klimno

Objektbeschreibung

Wohnung Klimno, Dobrinj, 83,51 m2

Projekt - hochwertiger Neubau, Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten!
Die Entfernung zum Meer beträgt nur 200 Meter.
Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Ende 2024.
In dieser Phase des Kaufs besteht die Möglichkeit, Bodenbeläge, Keramik, Laminat-/Parkettböden, Sanitärkeramik und Innenausbau auszuwählen.
Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage in jedem Zimmer und im Wohnzimmer.
Zur Ausstattung gehören PVC-Tischlereiarbeiten mit Jalousien + Moskitonetzen.
Diese 83,51 m² große Wohnung besteht aus einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Flur, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Toilette und einer 13,79 m² großen Terrasse mit Meerblick.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 133 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 958 €/m²

Abweichung vom Median -20,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 649 €/m²–5 052 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 291 €–498 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

260 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Klimno

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

145168

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 133 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Klimno

Klimno, Čokavski Kivno, ist eine Siedlung in der Bucht Soline auf der Insel Krk, Kroatien.

Einwohnerzahl: 130

Quelle: Wikipedia