Apartmán Klimno

Popis nemovitosti

Byt Klimno, Dobrinj, 83,51 m2

Projekt - kvalitní novostavba, budova pouze se 3 bytovými jednotkami!
Vzdálenost od moře je pouhých 200 metrů.
Předpokládaný termín dokončení je konec roku 2024.
V této fázi nákupu je možnost výběru podlahových krytin, keramiky, laminátu/parket, sanity a interiérového truhlářství.
Vytápění a chlazení zajišťuje klimatizace v každém pokoji a obývacím pokoji.
V rámci vybavení bude instalována PVC truhlárna se žaluziemi + sítě proti hmyzu.
Tento byt o velikosti 83,51 m2 se skládá z kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem, dvou ložnic, chodby, komory, koupelny, toalety a terasy 13,79 m2 s výhledem na moře.
K bytu náleží také jedno parkovací stání.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 133 €/m²

Medián podobných nabídek 6 018 €/m²

Rozdíl proti mediánu -47,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 473 €/m²–6 709 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Klimno 240 000 € · 77 m² 3 117 €/m² Podobnost 94 % Klimno 215 000 € · 72 m² 2 986 €/m² Podobnost 88 % Klimno 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnost 88 % Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 82 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 81 % Šilo 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobnost 76 % Šilo 475 000 € · 79 m² 6 013 €/m² Podobnost 75 % Krk 780 000 € · 89 m² 8 764 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 291 €–498 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Klimno

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

83 m²

Pokoje

3

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

145168

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 133 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Klimno

Klimno je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 116 obyvatel.

Počet obyvatel: 130

Zdroj: Wikipedia