Stan Klimno

Opis nekretnine

Flat Klimno, Dobrinj, 83,51m2

Projekt - kvalitetna novogradnja, zgrada sa samo 3 stambene jedinice!
Udaljenosti od mora je svega 200 metara.
Predviđeni rok završetka je krajem 2024. godine.
U ovoj fazi kupnje postoji mogućnost odabira podnih obloga, keramike, laminata/parketa, sanitarija te unutarnje stolarije.
Grijanje i hlađenje predviđeno je putem klima uređaja u svakoj sobi te dnevnom boravku.
Od opreme biti će postavljena i PVC stolarija s roletama + komarnici.
Ovaj stan površine 83.51m2 sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka u otvorenom prostoru, dvije spavaće sobe, hodnika, ostave, kupaonice, toaleta i terase od 13.79m2 s pogledom na more.
Također stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 133 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 018 €/m²

Razlika od medijana -47,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 473 €/m²–6 709 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Klimno 240 000 € · 77 m² 3 117 €/m² Sličnost 94 % Klimno 215 000 € · 72 m² 2 986 €/m² Sličnost 88 % Klimno 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Sličnost 88 % Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Sličnost 82 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Sličnost 81 % Šilo 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Sličnost 76 % Šilo 475 000 € · 79 m² 6 013 €/m² Sličnost 75 % Krk 780 000 € · 89 m² 8 764 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 291 €–498 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Klimno

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

145168

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 133 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Klimno

Klimno, čokavski Kivno, je naselje u uvali Soline na otoku Krku, Hrvatska.

Broj stanovnika: 130

Izvor: Wikipedia