Apartmán Banjole
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt 106 m2, výhľad na more, 3oo m od mora, bazén - top lokalita! 2. poschodie
Očarujúca Medulinská riviéra, ktorej súčasťou je aj Banjole, má druhý najvyšší počet slnečných dní v Chorvátsku v roku, čo z nej okrem iného robí jednu z najvyhľadávanejších destinácií na kúpu nehnuteľností, príjemnú a aktívnu dovolenku so širokou škálou obsahu a investícií s rýchlou a ziskovou návratnosťou investícií.
Banjole rozhodne patrí na samý vrchol atraktívnych osád vďaka mimoriadne krásnej a funkčnej polohe a výbornému spojeniu so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou.
V tichej, dobre organizovanej časti Banjolu, s výhľadom na more, 300 metrov od prvých pláží, je na predaj zrekonštruovaný byt 106 m2 na 2. poschodí samostatného domu s celkom 3 apartmánmi, spoločná záhrada a bazén a pozostáva z:
- 3 spálne (2 majú terasy, 1 z nich vlastnú kúpeľňu)
- 2 kúpeľne (1 spoločná, 1 v spálni)
- otvorený priestor obývacej izby, kuchyne a jedálne
- 2 terasy (1 z obývacej izby a spálne, 1 z druhej spálne)
- chodba
+ spoločná záhrada a bazén na užívanie
+ parkovacie státie pred domom
Kúrenie/chladenie:
Vykurovanie a chladenie je regulované klimatizáciou v každej izbe a obývacej izbe, čo s 5 cm hrubou demitovou fasádou zaručuje príjemný pobyt počas celého roka.
miesto:
More je len 300 metrov od domu a v okruhu 200 metrov je potrebné vybavenie, obchody, špičkové reštaurácie, pričom v Banjole do 1 km sa nachádza aj lekáreň, čerpacia stanica, nákupné centrum, rôzne ihriská, adrenalínový park, kemp, druhé.
Premantura a krásna príroda a pláže mysu Kamenjak sú na dosah ruky, len 4 km od domu, alebo pár minút autom alebo na bicykli.
Rovnaká vzdialenosť cca 4 km do Puly na jednej strane alebo Medulinu na druhej strane a 10 km na letisko Pula.
To všetko nám ukazuje, že lokalita je skvelá z niekoľkých dôvodov, predovšetkým kvôli svojej kráse, ale aj dobrej konektivite a blízkosti všetkých dôležitých zariadení a destinácií!
Vynikajúca voľba pre každú potrebu, investícia s rýchlou návratnosťou investície alebo súkromný pôžitok.
*možnosť odkúpenia ďalších bytov alebo celého domu.
Pre všetky otázky a obhliadku nehnuteľnosti - kontaktujte:
FILIP PANDURIĆ
Licencovaný zástupca
+385 99 337 5980
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Banjole
386 000 € · 106 m²
3 642 €/m²
Podobnosť 100 %
Banjole
363 000 € · 110 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 96 %
Banjole
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 95 %
Banjole
610 000 € · 100 m²
6 100 €/m²
Podobnosť 95 %
Banjole
510 000 € · 100 m²
5 100 €/m²
Podobnosť 94 %
Banjole
450 000 € · 98 m²
4 592 €/m²
Podobnosť 93 %
Banjole
450 000 € · 98 m²
4 592 €/m²
Podobnosť 93 %
Banjole
565 000 € · 101 m²
5 594 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 386 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Banjole
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 106 m²
- Veľkosť pozemku
- 344 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 142095
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 386 000 € · Cena za m²: 3 642 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 106 m² · Veľkosť pozemku: 344 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Banjole
Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 958
Zdroj: Wikipedia
