Mieszkanie Banjole
Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Opis nieruchomości
Mieszkanie 106 m2, widok na morze, 3oo m do morza, basen - świetna lokalizacja! 2. piętro
Urokliwa Medulin Riviera, obejmująca także Banjole, jest drugą w Chorwacji pod względem liczby słonecznych dni w roku, co między innymi czyni ją jedną z najbardziej pożądanych destynacji do zakupu nieruchomości, przyjemnym i aktywnym wypoczynkiem z licznymi różnorodnymi atrakcjami oraz inwestycją z szybkim i lukratywnym zwrotem z inwestycji.
Banjole zdecydowanie wchodzą w czołówkę atrakcyjnych osiedli ze względu na niezwykle piękną i funkcjonalną lokalizację oraz doskonałe połączenie ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami.
Tuż w spokojnej, zadbanej części Banjol, z widokiem na morze, 300 metrów od pierwszych plaż, odnowione mieszkanie o powierzchni 106 m2 na 2. piętrze domu jednorodzinnego z łącznie 3 mieszkaniami, wspólnym ogrodem i basenem, składające się z:
- 3 sypialnie (2 z tarasami, 1 z nich ma prywatną łazienkę)
- 2 łazienki (1 wspólna, 1 w sypialni)
- otwarta przestrzeń salonu, kuchni i jadalni
- 2 tarasy (1 od salonu i sypialni, 1 od drugiej sypialni)
- korytarz
+ wspólny ogród i basen do użytku
+ miejsce parkingowe przed domem
Ogrzewanie/chłodzenie:
Ogrzewanie i chłodzenie regulowane jest klimatyzacją w każdym pokoju i salonie, a dzięki demitowej fasadzie o grubości 5 cm zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok.
Lokalizacja:
Morze znajduje się zaledwie 300 metrów od domu, a w promieniu 200 metrów są niezbędne udogodnienia, sklepy, najlepsze restauracje, natomiast w Banjole w odległości do 1 km znajdują się także apteka, stacja benzynowa, centrum handlowe, różne place zabaw, park adrenaliny, kemping itp.
Premantura, a także piękna przyroda i plaże przylądka Kamenjak są w zasięgu ręki, zaledwie 4 km od domu, czyli kilka minut samochodem lub rowerem.
Ta sama odległość, około 4 km, prowadzi po jednej stronie do Puli, a po drugiej do Medulina, oraz 10 km do lotniska w Puli.
To wszystko pokazuje, że lokalizacja jest doskonała z wielu powodów, przede wszystkim ze względu na piękno, ale także dobrą komunikację i bliskość wszystkich ważnych udogodnień i miejsc docelowych!
Doskonaly wybór na każdą potrzebę, inwestycja z szybkim zwrotem z inwestycji lub prywatna przyjemność.
* możliwość zakupu innych mieszkań lub całego domu.
Wszystkie zapytania i oględziny nieruchomości - kontakt:
FILIP PANDURI
Agent z licencją
+385 99 337 5980
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
BANJOLE
386 000 € · 106 m²
3 642 €/m²
Podobieństwo 100 %
BANJOLE
363 000 € · 110 m²
3 300 €/m²
Podobieństwo 96 %
BANJOLE
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 95 %
BANJOLE
610 000 € · 100 m²
6 100 €/m²
Podobieństwo 95 %
BANJOLE
510 000 € · 100 m²
5 100 €/m²
Podobieństwo 94 %
BANJOLE
450 000 € · 98 m²
4 592 €/m²
Podobieństwo 93 %
BANJOLE
450 000 € · 98 m²
4 592 €/m²
Podobieństwo 93 %
BANJOLE
565 000 € · 101 m²
5 594 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 386 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Banjole
- Powiat
- Medulin
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52203
- Powierzchnia użytkowa
- 106 m²
- Powierzchnia działki
- 344 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 142095
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 386 000 € · Cena za m²: 3 642 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 106 m² · Powierzchnia działki: 344 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Banjole
Banjole – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Medulin. W 2011 roku liczyła 983 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 958
Źródło: Wikipedia
