Dom Ljubač
Na predaj · Ražanac · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Ljubac-Razanac, vila v druhom rade pri mori
Na predaj je vila v druhej rade k moru, Ljubač-Ražanac.
Nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mieste priamo pred piesočnou plážou a psíou plážou a je obklopená nedotknutou prírodou.
Vila o rozlohe 330 m2 je postavená na pozemku o rozlohe 560 m2.
Skladá sa z prízemia, prvého poschodia a strešnej terasy.
V prízemí sa nachádza priestranný obývačký priestor, kuchyňa a jedáleň, práčovňa, toaleta, posilňovňa a z obývačky je priestranná terasa s vyhrievaným bazénom a záhradou.
V prvom poschodí sú tri spálne s kúpeľňami.
Na druhom poschodí je wellness s fínskou saunou a kúpeľňou.
Na strešnej terase je jacuzzi a letná kuchyňa.
Z strešnej terasy, na ktorej rastie dekoratívny olivovník starý 300 rokov, je nádherný výhľad na more.
Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, ako hliníkové okná, podlahové krytiny z prírodného portugalského a francúzskeho kameňa a prvotriedne sanitárne zariadenia značiek Steinberg, Axor a Geberit.
Tepelná izolácia na fasáde je 10 cm polystyrénová pena zdobená travertínovým kameňom.
Je nainštalovaný automatický zavlažovací systém.
Vila je plne klimatizovaná a podlahové kúrenie je v všetkých miestnostiach.
V úplne oplotenom dvore sa nachádza záhrada a súkromné parkovisko.
Je možnosť zakúpenia garáže s úložiskom.
Nehnuteľnosť je ideálna na oddych a relaxáciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ražanac
1 650 000 € · 320 m²
5 156 €/m²
Podobnosť 61 %
Radovin
1 350 000 € · 287 m²
4 704 €/m²
Podobnosť 61 %
Rtina
520 000 € · 384 m²
1 354 €/m²
Podobnosť 51 %
Ražanac
850 000 € · 234 m²
3 632 €/m²
Podobnosť 49 %
Ražanac
1 200 000 € · 250 m²
4 800 €/m²
Podobnosť 45 %
Ražanac
56 000 € · 292 m²
192 €/m²
Podobnosť 43 %
Ražanac
400 000 € · 232 m²
1 724 €/m²
Podobnosť 40 %
Ražanac
235 000 € · 240 m²
979 €/m²
Podobnosť 39 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 2 750 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Ljubač
- Okres
- Ražanac
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23248
- Obytná plocha
- 330 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 128378
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 2 750 000 € · Cena za m²: 8 333 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 330 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. DUX Nekretnine – 2 750 000 €; EURO IMMOBILIEN – 2 750 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ljubač (Ražanac)
Ljubač je malá chorvátska dedinka, ktorá sa nachádza severne od Zadaru. Je súčasťou obce Ražanac a počet obyvateľov je 475 od sčítania 2011. Ljubač sa nachádza 15 kilometrov severne od Zadaru, s výhľadom na Velebit a Pag.
Počet obyvateľov: 402
Zdroj: Wikipedia
