Apartmán Pješčana Uvala
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, pula - strešný apartmán 120 m2, výhľad na more, jacuzzi, záhrada, parkovisko, zariadený
ISTRIJA, PULA - Penthouse 120 m2, výhľad na more, jacuzzi, záhrada, parkovanie, zariadený
Zprostredkovávame predaj trojizbového penthousu nachádzajúceho sa v zachovanej menšej budove s iba 5 bytmi, v pokojnej uličke, 200 m od prvých pláží.
Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza na druhom, teda poslednom poschodí, s celkovou obytnou plochou 130 m2 a skladá sa z vstupnej haly, veľkej otvorenej zóny pozostávajúcej z obývačky, kuchyne a jedálne, 3 spální, 2 kúpeľní s toaletou a veľkej krytej terasy s jacuzzi a výhľadom na more.
Byt má tiež spoločenskú časť v suteréne, kde sa nachádza sauna, fitness miestnosť, miestnosť s biliardovým stolom, miestnosť určená ako jedáleň, hosťovská toaleta a ďalšia spálňa.
Penthouse je vybavený oplotenou letnou kuchyňou na dvore a 2 súkromnými parkovacími miestami.
Vynikajúca mikrolokácia, pokojná a tichá štvrť, blízko centra Puly a všetkých služieb.
Nehnuteľnosť ponúka možnosť investície na účely turizmu alebo bývania.
Ďalšie informácie:
*Byt je vybavený kvalitným, na mieru vyrobeným nábytkom a predáva sa presne tak, ako je.
*Podlahové kúrenie v kúpeľniach.
*Byt má klimatizáciu.
Čisté vlastníctvo.
Všetka dokumentácia je k dispozícii na prehliadku.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pješčana Uvala
596 100 € · 119 m²
5 009 €/m²
Podobnosť 94 %
Pješčana Uvala
474 000 € · 120 m²
3 950 €/m²
Podobnosť 91 %
Pješčana Uvala
585 000 € · 116 m²
5 043 €/m²
Podobnosť 87 %
Pješčana Uvala
718 000 € · 115 m²
6 243 €/m²
Podobnosť 86 %
Pješčana Uvala
575 000 € · 114 m²
5 044 €/m²
Podobnosť 85 %
Pješčana Uvala
639 000 € · 115 m²
5 557 €/m²
Podobnosť 81 %
Pješčana Uvala
485 250 € · 126 m²
3 851 €/m²
Podobnosť 80 %
Pješčana Uvala
531 500 € · 106 m²
5 014 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pješčana Uvala
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 120 m²
- Veľkosť pozemku
- 100 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 117407
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 083 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Pješčana Uvala
Pješčana Uvala je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 565
Zdroj: Wikipedia
