Apartment Pješčana Uvala
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula - Penthouse 120 m2, Meerblick, Whirlpool, Garten, Parkplatz, möbliert
ISTRIEN, PULA - Penthouse 120 m2, Meerblick, Jacuzzi, Garten, Parkplatz, möbliert
Wir vermitteln den Verkauf eines Drei-Zimmer-Penthouse in einem erhaltenen kleinen Gebäude von nur 5 Wohnungen, in einer ruhigen Straße, 200 m von den ersten Stränden entfernt.
Die Immobilie befindet sich im zweiten bzw. letzten Stock mit einer Gesamtwohnfläche von 130 m2 und besteht aus einem Eingang, einem Vorraum, einem großen "Open Space" -Raum, der das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC und einer großen überdachten Terrasse mit Jacuzzi und Meerblick umfasst.
Die Wohnung hat auch einen Raum für Geselligkeit im Keller, wo sich eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Raum mit einem Billardtisch, ein Raum, der als Esszimmer gedacht ist, eine Gästetoilette und ein zusätzliches Schlafzimmer befinden.
Neben dem Penthouse gibt es eine umzäunte Sommerküche im Hof und 2 private Parkplätze.
Ausgezeichnete Mikrolage, ruhige und ruhige Nachbarschaft, nahe dem Zentrum von Pula und allen Annehmlichkeiten.
Die Immobilie bietet die Möglichkeit, für den Tourismus oder für das Leben zu investieren.
Weitere Informationen:
*Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln nach Maß ausgestattet, und genau so wird verkauft.
* Fußbodenheizung im Badezimmer.
In der Wohnung befindet sich eine Klimaanlage.
Ordentliches Eigentum.
Alle Unterlagen sind einsehbar.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 490 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pješčana Uvala
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstück
- 100 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 117407
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 4 083 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Pješčana Uvala
Die Pješčana Uvala ist ein Teil der Gemeinde Medulin und befindet sich nördlich dieser und südwestlich der Stadt Pula auf dem kroatischen Teil der Halbinsel Istrien. Im Jahr 2011 hatte das Dorf 606 Einwohner.
Einwohnerzahl: 565
Quelle: Wikipedia
