Appartamento Pješčana Uvala
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Pola - attico 120 m2, vista mare, jacuzzi, giardino, parcheggio, arredato
ISTRA, PULA - Attico 120 m2, vista mare, jacuzzi, giardino, parcheggio, arredato
Mediamo nella vendita di un attico trilocale situato in un edificio piccolo e ben conservato di sole 5 appartamenti, in una via tranquilla, a 200 m dalle prime spiagge.
L'immobile in questione si trova al secondo, ovvero all'ultimo piano, con una superficie abitabile totale di 130 m2, ed è composto da ingresso, vestibolo, ampio spazio "open-space" che comprende soggiorno, cucina e zona pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni con WC, e un grande terrazzo coperto con jacuzzi e vista mare.
All'appartamento è inoltre annesso uno spazio ricreativo al piano interrato con sauna, fitness, stanza con tavolo da biliardo, locale destinato a sala da pranzo, WC per gli ospiti e una camera da letto aggiuntiva.
Con l'attico è inclusa una cucina esterna recintata nel giardino e 2 posti auto privati.
Ottima micro‑location, quartiere tranquillo e silenzioso, vicinanza al centro di Pula e a tutti i servizi.
L'immobile offre la possibilità di investimento per scopi turistici o per uso abitativo.
Informazioni aggiuntive:
*L'appartamento è dotato di arredi di alta qualità su misura, ed è proprio questo che viene venduto.
*Riscaldamento a pavimento nei bagni.
*L'appartamento è dotato di aria condizionata.
Proprietà regolare.
Tutta la documentazione è disponibile per la visione.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 490 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pješčana Uvala
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Dimensione del terreno
- 100 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- Vista sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 117407
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 4 083 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 120 m² · Dimensione del terreno: 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Pješčana Uvala
Uvala è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.
Popolazione: 565
Fonte: Wikipedia
