Apartma Pješčana Uvala
Naprodaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula - penthouse 120 m2, pogled na morje, jacuzzi, vrt, parkirišče, opremljeno
ISTRA, PULA - Penthouse 120 m2, pogled na morje, jacuzzi, vrt, parkirišče, opremljeno
Posredujemo v prodaji trosobnega penthouse-a, ki se nahaja v ohranjeni manjši stavbi s samo 5 stanovanji, v mirni ulici, na oddaljenosti 200 m do prvih plaž.
Zadeva nepremičnina se nahaja na drugem, oziroma zadnjem nadstropju, skupne stanovanjske površine 130 m2, in sestavlja iz vhoda, predsobja, velikega "open-space" prostora, ki ga tvorijo dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, 3 spalnice, 2 kopalnici z WC-jem, ter velika natkrivena terasa, na kateri je jacuzzi in s katerega je razgled na morje.
Stan prav tako vključuje prostor za druženje v podstrešju, v katerem se nahaja savna, fitnes, prostor z biljardno mizo, prostor namenjen kot jedilnica, gostinski WC ter dodatna spalnica.
Ob penthouseu pripada ograjena poletna kuhinja na dvorišču ter 2 zasebni parkirni mesti.
Odlična mikrolokacija, mirno in tiho sosesko, bližina centra Pule in vseh storitev.
Nepremičnina omogoča možnost investicije v turizem ali za bivanje.
Dodatne informacije:
*Stan je opremljen s kakovostnim pohištvom po meri, in prav takšen se prodaja.
*Talno ogrevanje v kopalnicah.
*V stanovanju je klimatska naprava.
Uredno lastništvo.
Vsa dokumentacija je na vpogled.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pješčana Uvala
474 000 € · 120 m²
3 950 €/m²
Podobnost 91 %
Pješčana Uvala
585 000 € · 116 m²
5 043 €/m²
Podobnost 87 %
Pješčana Uvala
718 000 € · 115 m²
6 243 €/m²
Podobnost 86 %
Pješčana Uvala
575 000 € · 114 m²
5 044 €/m²
Podobnost 85 %
Pješčana Uvala
485 250 € · 126 m²
3 851 €/m²
Podobnost 80 %
Pješčana Uvala
531 500 € · 106 m²
5 014 €/m²
Podobnost 78 %
Pješčana Uvala
535 000 € · 106 m²
5 047 €/m²
Podobnost 78 %
Pješčana Uvala
536 000 € · 133 m²
4 030 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pješčana Uvala
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 120 m²
- Velikost zemljišča
- 100 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 117407
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 490 000 € · Cena na m²: 4 083 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Pješčana Uvala
Pješčana Uvala je istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno je del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 565
Vir: Wikipedia
