Dom Premantura
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dom Premantura, Medulin, 251 m2
ISTRIJA, PREMANTURA - Dom s krásnym výhľadom na more!
Premantura je malé mestečko nachádzajúce sa na juhu Istrijského polostrova neďaleko turistického centra Pula.
Juhom od dediny sa nachádza mys Kamenjak a východne záliv Medulin s mnohými malými neobývanými ostrovíkmi.
More nemá nikde takú modrozelenú farbu, tak čistú ako tu na extrémnom juhu Istrie.
Nachádzajú sa tu krásne kamienkové a skalnaté pláže, medzi nimi pláž pri mys Kamenjak, piesočnatý záliv, pláž Stupce (štrková pláž), pláž Munte (slnečná plocha je pokrytá kamennými doskami a na juhovýchodnej strane je krásna kamienková pláž).
Je to jedno z mála miest, kde je pláž prístupná pre nevidiacich.
V vzdialenosti len 400 m od pláže je na predaj dom v obytnom zóne s výhľadom na more.
Nachádza sa na pozemku o rozlohe 202 m2 a rozprestiera sa na troch poschodiach.
V suteréne je veľká garáž o rozlohe 53 m2 pre dva autá.
V prízemí domu sa nachádza obývačka, priestranná terasa o rozlohe 25 m2 s markízou na veterný senzor a 4 bočnými markízami na diaľkové ovládanie, ktoré poskytujú hosťom intímny priestor počas pobytu, predsieň, jedna spálňa, ďalšia veľká obývačka, kuchyňa a jedáleň, z ktorých vychádzajú na zadnú časť domu.
Stúpame vnútornými schodmi na prvé poschodie domu, kde sú tri spálne, terasa s krásnym výhľadom na more a veľká kúpeľňa.
Dom má ďalšiu miestnosť s práčovňou a saunou.
Dom má celkovú rozlohu 250 m2.
Každá miestnosť je klimatizovaná a celkovo je nainštalovaných 5 klimatizačných jednotiek napájaných cez Wi‑Fi.
Na zimné mesiace je k dispozícii centrálne kúrenie, ktoré sa zapína diaľkovým ovládaním.
Pre atmosféru je v centrálnej časti obývačky umiestnený krb.
2019 r.
Bola vykonaná kompletná rekonštrukcia, pri ktorej boli nainštalované hliníkové okná s moskytiérami, podlahy, demit fasády s hrúbkou 10 cm.
Automatické zavlažovanie trávnika.
V zadnej časti domu je tiež veľká terasa s markízou, ktorá sa v prípade potreby ovláda jemne a automaticky zatvára pri búrke.
Nachádza sa tu aj letná kuchyňa a jacuzzi.
Zariadený okrem niekoľkých unikátnych kusov nábytku, ktoré predstavujú rodinné dedičstvo.
Na jednej strane je nehnuteľnosť udržiavaná pre druhý dom, na druhej strane je voľná.
Bol nainštalovaný poplašný systém a video dohľad.
Nehnuteľnosť predstavuje perfektnú príležitosť pre luxusný rodinný život alebo ako investíciu do elitného turizmu!
>>bos_Latn<< Edited documentation, ownership 1/1.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Premantura
495 000 € · 258 m²
1 919 €/m²
Podobnosť 91 %
Premantura
700 000 € · 240 m²
2 917 €/m²
Podobnosť 86 %
Medulin
645 000 € · 254 m²
2 539 €/m²
Podobnosť 83 %
Premantura
599 000 € · 220 m²
2 723 €/m²
Podobnosť 83 %
Medulin
520 000 € · 250 m²
2 080 €/m²
Podobnosť 82 %
Medulin
995 000 € · 260 m²
3 827 €/m²
Podobnosť 81 %
Premantura
1 350 000 € · 220 m²
6 136 €/m²
Podobnosť 80 %
Premantura
495 000 € · 257 m²
1 926 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 560 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Premantura
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 251 m²
- Veľkosť pozemku
- 202 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 117690
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Garáž
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 560 000 € · Cena za m²: 2 231 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 251 m² · Veľkosť pozemku: 202 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Premantura
Premantura je malá obec v obci Medulin-Medolino na Istrii, na najjužnejšom cípe Istrijského polostrova, južne od mesta Pula-Pola. Kúsok od Premantura-Promontore je mys Kamenjak-Capo Promontore – malý polostrov pozostávajúci z viac ako 30 km pobrežia s niekoľkými zátokami a plážami.
Počet obyvateľov: 819
Zdroj: Wikipedia
