Kuća Premantura
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
House Premantura, Medulin, 251m2
ISTRA, PREMANTURA - Kuća sa predivnim pogledom na more!
Premantura je malo mjesto koje se smjestilo na jugu Istarskog poluotoka u blizini turističkog središta Pule. Južno od mjesta nalazi se rt Kamenjak a istočno medulinski zaljev s mnogo malih nenaseljenih otočića. More nije nigdje takve plavozelene boje, tako čisto kao na ovom krajnjem jugu Istre. Tu se izmjenjuju predivne šljunčane i stjenovite plaže a neke od njih su plaža Rt Kamenjak, plaža Pješčana uvala, plaža Stupce (šljunčana plaža), plaža Munte (sunčalište je popločeno kamenim pločama, a sa jugoistočne strane nalazi se predivna šljunčana plaža). Ovo je jedna od rijetkih destinacija koja raspolaže uređenom plažom za slijepe osobe.
Na udaljenosti od svega 400m od plaže, prodaje se kuća u rezidencijalnom naselju sa pogledom na more. Smjestila se na parceli površine 202m2, a proteže se kroz tri etaže. U suterenu se nalazi velika garaža 53m2 za dva automobila. U prizemlju kuće smjestio se dnevni boravak, prostrana terasa od 25 m2 sa tendom na senzor za vjetar te 4 bočne tende na daljinsko upravljanje koje pružaju ukućanima intmu dok borave na njoj, hodnik, jedna spavaća soba, još jedan veliki boravak, kuhinja i blagovaonica iz koje se izlazi na stražnji dio kuće. Unutarnjim stepenicama penjemo se na prvi kat kuće gdje su se smjestile tri spavaće sobe, terasa sa koje se pruža predivan pogled na more te jedna velika kupaonica. Kuća ima dodatnu prostoriju u kojoj je smješten vešeraj i sauna. Kuća ima sveukupnu površinu 250m2.
Svaka je soba klimatizirana te je ukupno 5 klima uređaja koje se pale putem WI-FI-a. Isto tako, za zimske mjesece koristi se centralno grijanje na struju koje se pali na daljinsko upravljanje. Za ugođaj tu je i kamin smješten u centralnom dijelu dnevnog boraka. 2019.g. odrađena je kompletna renovacija kada su postavljeni aluminijski prozori sa komarnicima, podovi, demit fasada 10cm. Automatsko navodnjavanje travnjaka.
U stražnjem dijelu kuće nalazi se velika terasa također sa tendom koja se po potrebi natkriva dajinskim upravljanjem te automatskim zatvaranjem u slučaju nevremena. Isto tako, tu je ljetna kuhinja i jacuzzi. Prodaje se namještena osim nekoliko unikatnih komada namještaja koje predstavljaju obiteljsku ostavštinu.
Nekretnina se sa jedne strane drži za drugu kuću dok je sa druge strane slobodna.
Ugrađen je alarmni sustav te video nadzor.
Nekretnina predstavlja savršenu priliku za luksuzan obiteljski život, ili kao investicija u elitni turizam !
Uredna dokumentacija, vlasništvo 1/1.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Premantura
495 000 € · 258 m²
1 919 €/m²
Sličnost 91 %
Premantura
700 000 € · 240 m²
2 917 €/m²
Sličnost 86 %
Medulin
645 000 € · 254 m²
2 539 €/m²
Sličnost 83 %
Premantura
599 000 € · 220 m²
2 723 €/m²
Sličnost 83 %
Medulin
520 000 € · 250 m²
2 080 €/m²
Sličnost 82 %
Medulin
995 000 € · 260 m²
3 827 €/m²
Sličnost 81 %
Premantura
1 350 000 € · 220 m²
6 136 €/m²
Sličnost 80 %
Premantura
495 000 € · 257 m²
1 926 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 560 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Premantura
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 251 m²
- Površina zemljišta
- 202 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Pogled na more
- Da
- ID oglasa
- 117690
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Garaža
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 560 000 € · Cijena po m²: 2 231 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 251 m² · Površina zemljišta: 202 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 6 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Premantura
Premantura je najjužnije mjesto istarskog poluotoka, u sastavu općine Medulin, oko 10 km južno od Pule. Premantura je izrazito turističko mjesto s oko 850 stanovnika koje tijekom turističke sezone, zahvaljujući kampovima i blizini parku prirode "Kamenjak", postaje jedno od glavnih odredišta turista.
Broj stanovnika: 819
Izvor: Wikipedia
