Dům Premantura
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Dům Premantura, Medulin, 251m2
ISTRIE, PREMANTURA - Dům s krásným výhledem na moře!
Premantura je malé místo na jihu Istrijského poloostrova nedaleko turistického centra Pula. Na jih od města je mys Kamenjak a na východě Medulinský záliv s mnoha malými neobydlenými ostrůvky. Moře není nikde tak modrozelené barvy, čisté jako na tomto extrémním jihu Istrie. Jsou zde krásné oblázkové a skalnaté pláže a některé z nich jsou pláž Rt Kamenjak, pláž Pješčana uvala, pláž Stupce (oblázková pláž), pláž Munte (terasa na opalování je dlážděna kamennými deskami a na jihovýchodní straně je krásná oblázková pláž ). Je to jedna z mála destinací, která má organizovanou pláž pro nevidomé.
Ve vzdálenosti pouhých 400 m od pláže je dům na prodej v rezidenční čtvrti s výhledem na moře. Nachází se na pozemku o velikosti 202 m2 a rozkládá se na třech podlažích. V suterénu je velká garáž 53m2 pro dvě auta. V přízemí domu se nachází obývací pokoj, prostorná terasa 25 m2 s markýzou s větrným čidlem a 4 bočními markýzami na dálkové ovládání, které poskytují obyvatelům intimitu při pobytu, chodba, jedna ložnice, druhá velký obývací pokoj, kuchyň a jídelna, ze které se vychází do zadní části domu. Po vnitřních schodech vystoupáme do prvního patra domu, kde jsou tři ložnice, terasa s nádherným výhledem na moře a velká koupelna. V domě je další místnost s prádelnou a saunou. Dům má celkovou plochu 250 m2.
Každý pokoj je klimatizovaný a k dispozici je celkem 5 klimatizací, které se zapínají přes WI-FI. Stejně tak pro zimní měsíce se používá elektrické ústřední topení, které se zapíná na dálkové ovládání. Pro atmosféru je zde také krb umístěný v centrální části obývacího pokoje. 2019 byla provedena kompletní rekonstrukce, kdy byla osazena hliníková okna s moskytiérami, podlahy, demitovaná fasáda 10 cm. Automatické zavlažování trávníku.
V zadní části domu je velká terasa také s markýzou, kterou lze zastřešit denním ovládáním a automatickým zavíráním v případě bouřky. K dispozici je také letní kuchyně a jacuzzi. Prodává se zařízený, až na pár unikátních kusů nábytku, které představují rodinné dědictví.
Nemovitost je z jedné strany připojena k jinému domu, z druhé strany je volná.
Je instalován poplašný systém a video dohled.
Nemovitost představuje perfektní příležitost pro luxusní rodinný život nebo jako investici do elitní turistiky!
Řádná dokumentace, vlastnictví 1/1.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Premantura
495 000 € · 258 m²
1 919 €/m²
Podobnost 91 %
Premantura
700 000 € · 240 m²
2 917 €/m²
Podobnost 86 %
Medulin
645 000 € · 254 m²
2 539 €/m²
Podobnost 83 %
Premantura
599 000 € · 220 m²
2 723 €/m²
Podobnost 83 %
Medulin
520 000 € · 250 m²
2 080 €/m²
Podobnost 82 %
Medulin
995 000 € · 260 m²
3 827 €/m²
Podobnost 81 %
Premantura
1 350 000 € · 220 m²
6 136 €/m²
Podobnost 80 %
Premantura
495 000 € · 257 m²
1 926 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 560 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Premantura
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 251 m²
- Velikost pozemku
- 202 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 117690
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Garáž
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 560 000 € · Cena za m²: 2 231 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 251 m² · Velikost pozemku: 202 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Premantura
Premantura je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 zde žilo 768 obyvatel.
Počet obyvatel: 819
Zdroj: Wikipedia
