Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Byt Kostrena, 175,80m2
Kostrena, na predaj je krásny priestranný byt s celkovou plochou 175.8 m2. Skladá sa zo štyroch izieb, pričom hlavná spálňa má vlastnú šatníku a kúpeľňu, kuchyňu s obývačkou a ďalšie dve kúpeľne a špajzu. Z 300 m2 záhrady patrí bytu 25 m2. Výhľad je krásny, panoramatický, na záliv. Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť províziu agentúry v prípade realizácie nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 171 €/m²

Medián podobných ponúk 4 284 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -49,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 067 €/m²–4 610 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kostrena 620 000 € · 172 m² 3 605 €/m² Podobnosť 86 % Kostrena 850 000 € · 209 m² 4 067 €/m² Podobnosť 83 % Kostrena 880 000 € · 183 m² 4 809 €/m² Podobnosť 82 % Kostrena 750 000 € · 166 m² 4 518 €/m² Podobnosť 82 % Kostrena 880 000 € · 184 m² 4 783 €/m² Podobnosť 82 % Kostrena 685 000 € · 190 m² 3 605 €/m² Podobnosť 81 % Kostrena 692 600 € · 164 m² 4 223 €/m² Podobnosť 81 % Kostrena 688 500 € · 163 m² 4 224 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 291 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

175 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

120884

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 2 171 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 175 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia