Stan Kostrena

Opis nekretnine

Apartment Kostrena, 175,80m2
Kostrena, prodaje se lijepi prostrani stan ukupne površine 175.8 m2. Sastoji se od četiri sobe, od kojih glavna (master bedroom) ima svoju garderobu i kupaonicu, kuhinje sa dnevnim boravkom i još dvije kupaonice te smočnice. Od 300 m2 okućnice, stanu pripada 25 m2. Pogled je prekrasan, panoramski, na zaljev.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 171 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 284 €/m²

Razlika od medijana -49,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 067 €/m²–4 610 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 620 000 € · 172 m² 3 605 €/m² Sličnost 86 % Kostrena 850 000 € · 209 m² 4 067 €/m² Sličnost 83 % Kostrena 880 000 € · 183 m² 4 809 €/m² Sličnost 82 % Kostrena 750 000 € · 166 m² 4 518 €/m² Sličnost 82 % Kostrena 880 000 € · 184 m² 4 783 €/m² Sličnost 82 % Kostrena 685 000 € · 190 m² 3 605 €/m² Sličnost 81 % Kostrena 692 600 € · 164 m² 4 223 €/m² Sličnost 81 % Kostrena 688 500 € · 163 m² 4 224 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 291 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

175 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

120884

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 2 171 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 175 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia