Apartmán Kostrena

Popis nemovitosti

Byt Kostrena, 175,80m2
Kostrena, na prodej je krásný prostorný byt o celkové ploše 175.8 m2. Skládá se ze čtyř místností, z nichž hlavní ložnice má vlastní šatnu a koupelnu, kuchyň s obývacím pokojem a další dvě koupelny a spíž. Z 300 m2 zahrady patří bytovi 25 m2. Výhled je krásný, panoramatický, na záliv. Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování realit je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování. Podle toho je kupující povinen zaplatit provizi agentury v případě realizace koupě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 171 €/m²

Medián podobných nabídek 4 284 €/m²

Rozdíl proti mediánu -49,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 067 €/m²–4 610 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kostrena 620 000 € · 172 m² 3 605 €/m² Podobnost 86 % Kostrena 850 000 € · 209 m² 4 067 €/m² Podobnost 83 % Kostrena 880 000 € · 183 m² 4 809 €/m² Podobnost 82 % Kostrena 750 000 € · 166 m² 4 518 €/m² Podobnost 82 % Kostrena 880 000 € · 184 m² 4 783 €/m² Podobnost 82 % Kostrena 685 000 € · 190 m² 3 605 €/m² Podobnost 81 % Kostrena 692 600 € · 164 m² 4 223 €/m² Podobnost 81 % Kostrena 688 500 € · 163 m² 4 224 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 291 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

175 m²

Velikost pozemku

300 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

120884

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 2 171 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 175 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia