Apartmán Peroj
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Peroj, Vodnjan, 99,27m2
V Peroji, na veľmi žiadanom mieste, sa nachádza tento byt v novej budove moderného bytového domu, ktorý je navrhnutý ako samostatný na troch poschodiach: prízemie + 2 poschodia (P+2).
Budova má celkovo 6 bytov v výstavbe, ktoré budú obývateľné 12/2023.
Výstavba týchto bytov bude vysokej kvality.
Budú použité najlepšie materiály, bude moderná výzdoba a v budove bude výťah.
Okrem výťahu bude k dispozícii bazén a strešná terasa pre všetkých nájomníkov.
Na streche budú tiež inštalované solárne panely na výrobu elektriny.
Bude mať aj spoločný dvor o rozlohe 600 m2 a každý nájomník bude mať vlastné parkovisko.
Každý byt má priestrannú krytú terasu, z ktorej je výhľad na more a zeleň, a pridružený úložný priestor (šupa).
V každom byte je podlahové kúrenie a trojité okná.
Byt sa predáva na princípe „kľúč v ruke“ a je predávaný nezaľadený.
Je tiež možnosť výberu dlažby a laminátu v závislosti od štádia, v ktorom je byt zakúpený.
Byt 3 v prvom poschodí pozostáva z:
Predpriestor - 10,71 m2
Obývačka, kuchyňa, jedáleň - 27,75 m2
Sklad - 3,80 m2
Kúpeľňa - 5,55 m2
Izba - 12,03 m2
Kúpeľňa - 5,51 m2
Izba - 12,25 m2
Krytá terasa - 21,61 m2
CELKOM: 99,27 m2 + SKLAD (ŠUPA) - približne
8 m2 zahrnutých v cene bytu.
Vzhľadom na vynikajúcu polohu, len 700 m od mora a v pešej vzdialenosti od vybavenia potrebného pre príjemný každodenný život, je byt ideálny ako luxusný domov, ale aj ako investícia, ak ste v turizme.
Pre akékoľvek ďalšie informácie nás kontaktujte s dôverou:
Samuel Berisha
097/ 758/ 7649
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Peroj
368 000 € · 99 m²
3 717 €/m²
Podobnosť 100 %
Peroj
367 000 € · 99 m²
3 707 €/m²
Podobnosť 100 %
Peroj
366 000 € · 99 m²
3 697 €/m²
Podobnosť 100 %
Peroj
405 400 € · 101 m²
4 014 €/m²
Podobnosť 98 %
Peroj
288 000 € · 102 m²
2 824 €/m²
Podobnosť 97 %
Peroj
418 920 € · 104 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 96 %
Peroj
390 000 € · 104 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 96 %
Peroj
439 000 € · 111 m²
3 955 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 368 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Peroj
- Okres
- Vodnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52215
- Obytná plocha
- 99 m²
- Veľkosť pozemku
- 600 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 104636
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 368 000 € · Cena za m²: 3 717 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 99 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Peroj
Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.
Počet obyvateľov: 900
Zdroj: Wikipedia
