Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska
Wohnung Peroj, Vodnjan, 99,27m2
In Peroj, in einer sehr gefragten Lage, befindet sich diese Wohnung in einem Neubau eines modernen Wohnhauses, das als freistehende Wohnung auf drei Etagen konzipiert ist: Erdgeschoss + 2 Etagen (P+2).
Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohnungen im Bau, die bewohnbar sein wird 12/2023
Das Gebäude dieser Wohnungen werden von hoher Qualität sein.
Es werden die besten Materialien verwendet und es wird eine moderne Einrichtung geben, im Gebäude wird sich auch ein Aufzug befinden.
Neben dem Aufzug wird es einen Pool und eine Dachterrasse für alle Mieter geben.
Sonnenkollektoren werden auch auf dem Dach installiert, um Strom zu erzeugen.
Es wird auch einen gemeinsamen Garten von 600m2 haben, und jeder Mieter hat einen eigenen Parkplatz.
Jede Wohnung verfügt über eine große überdachte Terrasse, von der man das Meer und das Grün und den dazugehörigen Abstellraum (Schuppen) sehen kann.
Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und dreischichtige Fenster.
Die Wohnung wird nach dem Prinzip "schlüsselfertig" verkauft und wird unmöbliert verkauft.
Es besteht auch die Möglichkeit, Fliesen und Laminat zu wählen, je nachdem, in welcher Phase die Wohnung gekauft wird.
WOHNUNG 3 IM ERSTEN STUDIENARTIKEL
Wohnfläche - 10,71 m2
Wohnzimmer, Küche, Esszimmer - 27,75 m2
Wohnfläche - 3,80 m2
Badezimmer - 5,55 m2
Zimmer - 12,03 m2
Badezimmer - 5,51 m2
Zimmer - 12,25 m2
überdachte Terrasse - 21,61 m2
INSGESAMT: 99,27 m2 + LAGER (SUPA) - cca.
8 m2 im Preis der Wohnung inbegriffen.
Aufgrund der ausgezeichneten Lage, nur 700 m vom Meer entfernt und nur wenige Gehminuten von den für einen angenehmen Alltag notwendigen Annehmlichkeiten entfernt, ist die Wohnung ideal als luxuriöses Zuhause, aber auch als Investition, wenn Sie im Tourismus tätig sind.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte mit Vertrauen an:
Samuel Berisha
HARTWEIZEN
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.
PEROJ
368 000 € · 99 m²
3 717 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PEROJ
367 000 € · 99 m²
3 707 €/m²
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PEROJ
366 000 € · 99 m²
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PEROJ
405 400 € · 101 m²
4 014 €/m²
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PEROJ
288 000 € · 102 m²
2 824 €/m²
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PEROJ
418 920 € · 104 m²
4 028 €/m²
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PEROJ
390 000 € · 104 m²
3 750 €/m²
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PEROJ
439 000 € · 111 m²
3 955 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 368 000 € · Preis pro m²: 3 717 €/m²
Wohnfläche: 99 m² · Grundstück: 600 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Peroj ist eine kleine Ortschaft in Kroatien mit etwa 600 Einwohnern in der Nähe des etwa 8 km entfernten Pula und liegt direkt neben dem größeren Fischerort Fažana. Vom Ortskern hat man Ausblick auf die Inselgruppe Brijuni, die man mit einem Ausflugsboot erreichen kann. Peroj ist ein sehr ruhiger Urlaubsort, mit kleineren Märkten, Gasthäusern und Bars.
Einwohnerzahl: 900
Quelle: Wikipedia