Na prodaju · Vodnjan · Istarska
Flat Peroj, Vodnjan, 99,27m2
U Peroju na vrlo traženoj lokaciji nalazi se ovaj stan u novogradnji moderne stambene zgrade koja je projektirana kao samostojeća na tri etaže: prizemlje + 2 kata (P+2).
Zgrada ima ukupno 6 stanova u izgradnji koja će biti useljiva 12/2023
Zgrada te stanovi će biti visoko kvalitetni. Koristiti će se najbolji materijali te će biti modernog uređenja, a u zgradi će se nalaziti i lift. Osim lifta, imati će bazen i krovnu terasu za korištenje za sve stanare. Solarni paneli će isto tako biti postavljeni na krovu za proizvodnju struje. Također, imati će zajedničko dvorište od 600m2, te svaki stanar ima svoj parking. Svaki stan ima prostranu natkrivenu terasu s koje se može vidjeti more i zelenilo i pripadajuće spremište (šupa). Svaki stan ima podno grijanje i troslojne prozore.
Stan se prodaje po principu "ključ u ruke" te se prodaje nenamješten. Također postoji mogućnost biranja pločica i laminata ovisno u kojoj se fazi stan kupi.
STAN 3 NA PRVOM KATU SASTOJI SE:
Pretprostor - 10,71 m2
Dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica - 27,75 m2
Ostava - 3,80 m2
Kupaonica - 5,55 m2
Soba - 12,03 m2
Kupaonica - 5,51 m2
Soba - 12,25 m2
Natkrivena terasa - 21,61 m2
UKUPNO: 99,27 m2 + SPREMIŠTE (ŠUPA) - cca. 8 m2 uračunato u cijenu stana.
Zbog odlične lokacije, na svega 700m od mora te na pješačkoj udaljenosti od sadržaja potrebnih za ugodnu svakodnevicu, stan je idealan kao luksuzni dom ali i kao investicija ukoliko se bavite turizmom.
Za sve dodatne informacije obratite se sa povjerenjem:
Samuel Beriša
097/ 758/ 7649
[email protected]
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.
PEROJ
368 000 € · 99 m²
3 717 €/m²
Sličnost 100 %
PEROJ
367 000 € · 99 m²
3 707 €/m²
Sličnost 100 %
PEROJ
366 000 € · 99 m²
3 697 €/m²
Sličnost 100 %
PEROJ
405 400 € · 101 m²
4 014 €/m²
Sličnost 98 %
PEROJ
288 000 € · 102 m²
2 824 €/m²
Sličnost 97 %
PEROJ
418 920 € · 104 m²
4 028 €/m²
Sličnost 96 %
PEROJ
390 000 € · 104 m²
3 750 €/m²
Sličnost 96 %
PEROJ
439 000 € · 111 m²
3 955 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 368 000 € · Cijena po m²: 3 717 €/m²
Stambena površina: 99 m² · Površina zemljišta: 600 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Peroj je naselje u općini Vodnjan, ranije u sastavu općine Pula, Hrvatska.
Broj stanovnika: 900
Izvor: Wikipedia