Apartmán Ičići
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, iČiĆi - nová - exkluzívna nová budova s bazénom a panoramatickým výhľadom na more, väčšia apar
OPATIA, IČII - NEW - exkluzívna nová budova s bazénom a panoramatickým výhľadom na more, väčší apartmán s terasou pri mori
Z ponuky Dux vyzdvihujeme špeciálnu novú budovu pri pláži Icici najvyššej kvality.
Táto zriedkavá budova v výstavbe v roku 2023 sa nachádza len 600 metrov od pláže v súkromnej, slepej uličke a ponúka panoramatický výhľad na more.
Vďaka ľahkému prístupu do centra mesta ponúka tento dom vynikajúcu rovnováhu medzi elegantným predmestským životom a bohatou ponukou služieb, ktoré mesto Opatija poskytuje.
Apartmán S2 o rozlohe 83 m2 sa nachádza na 1.
poschodí obytného domu a skladá sa z vstupnej haly, obývačky s kuchyňou a jedálňou, 3 spální, 2 kúpeľní a terasy s panoramatickým výhľadom na more.
Projekt je postavený na záhrade o rozlohe 805 m2 a zahŕňa veľkú podzemnú garáž, prízemie s spoločným bazénom, slnečnou terasou a altánkom s grilom, a celkovo 9 apartmánov (6 apartmánov a 3 apartmány).
vytápanie/chladenie prostredníctvom fan coil systému
parkety v obývačke a spálňach
kvalitné keramické dlaždice a podlahové kúrenie v kúpeľniach
protivlôžková vstupná dvere
VÝTAH!
Stredomorský štýl výstavby vás očarí, pričom si užijete ticho pokojného prostredia.
Perfektná investícia alebo príležitosť pre ľudí hľadajúcich štyri steny pri mori.
Pešo k moru sa dostanete za 7 minút, alebo 600 metrov zhora nadol.
Veľkou výhodou tejto lokality je ticho, súkromie, výhľad na more, zeleň Učka a blízkosť k Opatii.
Projekt je navrhnutý tak, aby každý apartmán v budove mal súkromie, nerušil susedov a poschodia mali priamy výhľad na more.
Skvelou výhodou tohto krásneho zariadenia je budúca záhrada, ktorá bude zdobená exotickou a stredomorskou vegetáciou, bazénom a dekoratívnym rybníkom.
V SYSTÉME DPH - nehnuteľnosť je vo vlastníctve spoločnosti - možnosť uplatniť si vrátenie DPH
Cena zahŕňa jedno parkovacie miesto v garáži, jedno vonkajšie parkovacie miesto a interný sklad.
Nasťahovanie bude 06/24
UNIKÁTNA PRÍLEŽITOSŤ PRE NOVÚ BUDOVU NA OBATIC RIVIERA!
Pre flexibilné dohodnutie prehliadky, kontaktujte agenta 00385911898332
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ičići
634 000 € · 88 m²
7 205 €/m²
Podobnosť 99 %
Ičići
350 000 € · 83 m²
4 217 €/m²
Podobnosť 92 %
Ičići
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Podobnosť 86 %
Ičići
490 000 € · 91 m²
5 385 €/m²
Podobnosť 85 %
Ičići
350 000 € · 85 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 84 %
Ičići
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 83 %
Ičići
340 000 € · 98 m²
3 469 €/m²
Podobnosť 82 %
Ičići
340 000 € · 80 m²
4 250 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 634 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Ičići
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 87 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 108444
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 634 000 € · Cena za m²: 7 287 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 87 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
