Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, iČiĆi - novogradnja - ekskluzivna novogradnja z bazenom in panoramskim pogledom na morje, večja sob.
OPATIJA, IČIĆI - NOVO - ekskluzivna novogradnja s bazenom i panoramskim pogledom na more, veći stan s terasom blizu mora
Iz Dux ponude izdvajamo posebnu novogradnju blizu plaže Ičići vrhunske kvalitete.
Ova rijetka zgrada u fazi izgradnje 2023 nalazi se samo 600 metara od plaže u privatnoj, slijepoj ulici i pruža panoramski pogled na more.
Sa svojim lakim pristupom centru grada, ovaj dom nudi izvrsnu ravnotežu između elegantnog života u predgrađu i bogatog niza pogodnosti koje grad Opatija nudi.
Stan S2 veličine 83m2 nalazi se na 1.
katu stambene zgrade i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i terase s panoramskim pogledom na more.
Projekt se gradi na okućnici od 805m2 i uključuje veliku podzemnu garažu, prizemlje sa zajedničkim bazenom, sunčalištem i sjenicom s roštiljem te sveukupno 9 stanova (6 apartmana i 3 stana)
• grijanje/hlađenje putem fan coil sustava
• parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama
• kvalitetne keramičke pločice i podno grijanje u kupaonicama
• protuprovalna ulazna vrata
• LIFT!
Mediteranski stil izgradnje oduševiti će Vas, pritom uživajući u tišini mirnog okruženja.
Savršena investicija ili prilika za ljude koji traže 4 zida na moru BLIZU OPATIJE.
Hodanje do mora traje 7 minuta, odnosno 600 metara putem blago nizbrdo.
Velika prednost ove lokacije jeste tišina, privatnost, pogled na more, zelenilo Učke te blizina Opatije.
Projekt je koncipiran na način da svaki stan u zgradi posjeduje privatnost, ne smeta susjedu, a katovi imaju direktni pogled na more.
Velika prednost ovog lijepog objekta jeste i buduća okućnica koja će biti uređena egzotičnim i mediteranskim raslinjem, bazenom, ukrasnim jezercem.
U SUSTAVU PDV - nekretnina je u vlasništvu firme - mogućnost podnošenja zahtjeva za povratom PDV-a
U cijenu je uključeno jedno garažno parkirno mjesto, jedno vanjsko parkirno mjesto i unutarnje spremište.
Useljivo će biti 06/24
JEDINSTVENA PRILIKA ZA NOVOGRADNJU NA OPATIJSKOJ RIVIJERI!
Za fleksibilno dogovaranje gledanja obratite se agentu 00385911898332
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
IČIĆI
634 000 € · 88 m²
7 205 €/m²
Podobnost 99 %
IČIĆI
350 000 € · 83 m²
4 217 €/m²
Podobnost 92 %
IČIĆI
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Podobnost 86 %
IČIĆI
490 000 € · 91 m²
5 385 €/m²
Podobnost 85 %
IČIĆI
350 000 € · 85 m²
4 118 €/m²
Podobnost 84 %
IČIĆI
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 83 %
IČIĆI
340 000 € · 98 m²
3 469 €/m²
Podobnost 82 %
IČIĆI
340 000 € · 80 m²
4 250 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 634 000 € · Cena na m²: 7 287 €/m²
Bivalna površina: 87 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia