Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 634 000 € 7 287 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi - nowy - ekskluzywny nowy budynek z basenem i panoramicznym widokiem na morze, większy od siebie
OPATIA, IČII - NOWY - ekskluzywny nowy budynek z basenem i panoramicznym widokiem na morze, większe mieszkanie z tarasem blisko morza Z oferty Dux podkreślamy wyjątkowy nowy budynek przy plaży Icici o najwyższej jakości. Ten rzadki budynek w budowie w 2023 roku znajduje się zaledwie 600 metrów od plaży w prywatnej, ślepej uliczce i zapewnia panoramiczny widok na morze. Dzięki łatwemu dostępowi do centrum miasta, ten dom oferuje doskonałą równowagę między eleganckim życiem podmiejskim a bogatą gamą udogodnień, które oferuje miasto Opatija. Mieszkanie S2 o powierzchni 83m2 znajduje się na 1. piętrze budynku mieszkalnego i składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, 3 sypialni, 2 łazienek oraz tarasu z panoramicznym widokiem na morze. Projekt jest zlokalizowany na ogrodzie o powierzchni 805m2 i obejmuje duży podziemny garaż, parter z wspólnym basenem, leżakiem i altanką z grillem oraz łącznie 9 mieszkań (6 mieszkań i 3 apartamenty) ogrzewanie/chłodzenie za pomocą systemu fan coil parkiet w salonie i sypialniach wysokiej jakości płytki ceramiczne i ogrzewanie podłogowe w łazienkach antywłamaniowe drzwi frontowe WINDY! Śródziemnomorski styl budowy zachwyci Cię, jednocześnie ciesząc się ciszą spokojnego otoczenia. Idealna inwestycja lub okazja dla osób poszukujących czterech ścian przy morzu. Spacer do morza zajmuje 7 minut, czyli 600 metrów w dół. Wielką zaletą tej lokalizacji jest cisza, prywatność, widok na morze, zieleń Učka i bliskość Opatiji. Projekt został zaprojektowany tak, aby każde mieszkanie w budynku miało prywatność, nie przeszkadzało sąsiadom, a piętra miały bezpośredni widok na morze. Wielką zaletą tego pięknego obiektu jest przyszły ogród, który zostanie ozdobiony egzotyczną i śródziemnomorską roślinnością, basenem, ozdobnym stawem. W SYSTEMIE VAT - nieruchomość jest własnością firmy - możliwość ubiegania się o zwrot VAT Cena obejmuje jedno miejsce parkingowe w garażu, jedno miejsce parkingowe na zewnątrz oraz wewnętrzny schowek. Wprowadzenie się planowane jest na 06/24 UNIKALNA SZANSA NA NOWY BUDYNEK NA RIVIERZE OBATIC! W celu elastycznego ustalenia terminu oględzin prosimy o kontakt z Agentem 00385911898332 Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 7 287 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 852 €/m²
Różnica względem mediany +89,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–5 602 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 57 €–696 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
634 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ičići
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
87 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
108444

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 634 000 € · Cena za m²: 7 287 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ičići, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.