Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, iČiĆi - nowy - ekskluzywny nowy budynek z basenem i panoramicznym widokiem na morze, większy od siebie
OPATIA, IČII - NOWY - ekskluzywny nowy budynek z basenem i panoramicznym widokiem na morze, większe mieszkanie z tarasem blisko morza
Z oferty Dux podkreślamy wyjątkowy nowy budynek przy plaży Icici o najwyższej jakości.
Ten rzadki budynek w budowie w 2023 roku znajduje się zaledwie 600 metrów od plaży w prywatnej, ślepej uliczce i zapewnia panoramiczny widok na morze.
Dzięki łatwemu dostępowi do centrum miasta, ten dom oferuje doskonałą równowagę między eleganckim życiem podmiejskim a bogatą gamą udogodnień, które oferuje miasto Opatija.
Mieszkanie S2 o powierzchni 83m2 znajduje się na 1.
piętrze budynku mieszkalnego i składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, 3 sypialni, 2 łazienek oraz tarasu z panoramicznym widokiem na morze.
Projekt jest zlokalizowany na ogrodzie o powierzchni 805m2 i obejmuje duży podziemny garaż, parter z wspólnym basenem, leżakiem i altanką z grillem oraz łącznie 9 mieszkań (6 mieszkań i 3 apartamenty)
ogrzewanie/chłodzenie za pomocą systemu fan coil
parkiet w salonie i sypialniach
wysokiej jakości płytki ceramiczne i ogrzewanie podłogowe w łazienkach
antywłamaniowe drzwi frontowe
WINDY!
Śródziemnomorski styl budowy zachwyci Cię, jednocześnie ciesząc się ciszą spokojnego otoczenia.
Idealna inwestycja lub okazja dla osób poszukujących czterech ścian przy morzu.
Spacer do morza zajmuje 7 minut, czyli 600 metrów w dół.
Wielką zaletą tej lokalizacji jest cisza, prywatność, widok na morze, zieleń Učka i bliskość Opatiji.
Projekt został zaprojektowany tak, aby każde mieszkanie w budynku miało prywatność, nie przeszkadzało sąsiadom, a piętra miały bezpośredni widok na morze.
Wielką zaletą tego pięknego obiektu jest przyszły ogród, który zostanie ozdobiony egzotyczną i śródziemnomorską roślinnością, basenem, ozdobnym stawem.
W SYSTEMIE VAT - nieruchomość jest własnością firmy - możliwość ubiegania się o zwrot VAT
Cena obejmuje jedno miejsce parkingowe w garażu, jedno miejsce parkingowe na zewnątrz oraz wewnętrzny schowek.
Wprowadzenie się planowane jest na 06/24
UNIKALNA SZANSA NA NOWY BUDYNEK NA RIVIERZE OBATIC!
W celu elastycznego ustalenia terminu oględzin prosimy o kontakt z Agentem 00385911898332
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
IČIĆI
634 000 € · 88 m²
7 205 €/m²
Podobieństwo 99 %
IČIĆI
350 000 € · 83 m²
4 217 €/m²
Podobieństwo 92 %
IČIĆI
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Podobieństwo 86 %
IČIĆI
490 000 € · 91 m²
5 385 €/m²
Podobieństwo 85 %
IČIĆI
350 000 € · 85 m²
4 118 €/m²
Podobieństwo 84 %
IČIĆI
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobieństwo 83 %
IČIĆI
340 000 € · 98 m²
3 469 €/m²
Podobieństwo 82 %
IČIĆI
340 000 € · 80 m²
4 250 €/m²
Podobieństwo 80 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 634 000 € · Cena za m²: 7 287 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia