Apartma Ičići
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, iČiĆi - novogradnja - ekskluzivna novogradnja z bazenom in panoramskim pogledom na morje, večja sob.
OPATIJA, IČIĆI - NOVO - ekskluzivna novogradnja s bazenom i panoramskim pogledom na more, veći stan s terasom blizu mora
Iz Dux ponude izdvajamo posebnu novogradnju blizu plaže Ičići vrhunske kvalitete.
Ova rijetka zgrada u fazi izgradnje 2023 nalazi se samo 600 metara od plaže u privatnoj, slijepoj ulici i pruža panoramski pogled na more.
Sa svojim lakim pristupom centru grada, ovaj dom nudi izvrsnu ravnotežu između elegantnog života u predgrađu i bogatog niza pogodnosti koje grad Opatija nudi.
Stan S2 veličine 83m2 nalazi se na 1.
katu stambene zgrade i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i terase s panoramskim pogledom na more.
Projekt se gradi na okućnici od 805m2 i uključuje veliku podzemnu garažu, prizemlje sa zajedničkim bazenom, sunčalištem i sjenicom s roštiljem te sveukupno 9 stanova (6 apartmana i 3 stana)
• grijanje/hlađenje putem fan coil sustava
• parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama
• kvalitetne keramičke pločice i podno grijanje u kupaonicama
• protuprovalna ulazna vrata
• LIFT!
Mediteranski stil izgradnje oduševiti će Vas, pritom uživajući u tišini mirnog okruženja.
Savršena investicija ili prilika za ljude koji traže 4 zida na moru BLIZU OPATIJE.
Hodanje do mora traje 7 minuta, odnosno 600 metara putem blago nizbrdo.
Velika prednost ove lokacije jeste tišina, privatnost, pogled na more, zelenilo Učke te blizina Opatije.
Projekt je koncipiran na način da svaki stan u zgradi posjeduje privatnost, ne smeta susjedu, a katovi imaju direktni pogled na more.
Velika prednost ovog lijepog objekta jeste i buduća okućnica koja će biti uređena egzotičnim i mediteranskim raslinjem, bazenom, ukrasnim jezercem.
U SUSTAVU PDV - nekretnina je u vlasništvu firme - mogućnost podnošenja zahtjeva za povratom PDV-a
U cijenu je uključeno jedno garažno parkirno mjesto, jedno vanjsko parkirno mjesto i unutarnje spremište.
Useljivo će biti 06/24
JEDINSTVENA PRILIKA ZA NOVOGRADNJU NA OPATIJSKOJ RIVIJERI!
Za fleksibilno dogovaranje gledanja obratite se agentu 00385911898332
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Ičići
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Podobnost 86 %
Ičići
350 000 € · 85 m²
4 118 €/m²
Podobnost 84 %
Ičići
340 000 € · 80 m²
4 250 €/m²
Podobnost 80 %
Ičići
450 000 € · 103 m²
4 369 €/m²
Podobnost 79 %
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Podobnost 78 %
Ičići
431 000 € · 93 m²
4 634 €/m²
Podobnost 74 %
Ičići
365 200 € · 100 m²
3 652 €/m²
Podobnost 73 %
Ičići
360 000 € · 96 m²
3 750 €/m²
Podobnost 71 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 634 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ičići
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 87 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 108444
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 634 000 € · Cena na m²: 7 287 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 87 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
