Apartmán Brešca
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Brešca, Matulji, 137m2
V tichom dedinke Bresca, v obci Matulji, na predaj je uprataný byt s celkovou plochou 137 m2 na druhom poschodí dvojposchodovej budovy.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, troch spální, kuchyne s jedálňou a obývačky s výstupom na 22 m2 balkón.
V každej miestnosti bytu sú sklenené plochy, ktoré zaručujú slnečné svetlo a vzdušnosť.
Centrálny kúrenie, klimatizácia, kvalitné PVC okná značky Modern-line, špičková keramika...
Byt je momentálne rozdelený na dve obytné jednotky s jednou a dvoma spálňami, ale presunutím knaufovej steny z obývačky sa zmení na trojizbovú jednotku, ako to bolo pred úpravou v roku 2020.
roky a bolo.
Dom, v ktorom sa byt nachádza, je obklopený zelenou trávnatou záhradou o rozlohe 1800 m2 ozdobenou kamennými detailmi, prístupovou cestou a vonkajším parkovaním.
Na pozemku je tiež vybavený záhradný domček a gril!
Pekné a tiché prostredie v výhodnej polohe, len niekoľko minút jazdy od krásnych pláží Opatija a iba 15 minút od centra Rijeke.
Výnimočná poloha a vynikajúce dopravné spojenie z jednej strany a čerstvý vzduch a prostredie nedotknutej prírody z druhej určite oslovia aj tie najnáročnejšie chute.
Ideálne pre rodiny a mladých ľudí, ale aj pre staršiu časť obyvateľstva, ktorá určite ocení krásu nedotknutej prírody a zelených lesov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Brešca
312 000 € · 137 m²
2 277 €/m²
Podobnosť 100 %
Brešca
332 000 € · 137 m²
2 423 €/m²
Podobnosť 95 %
Brešca
301 000 € · 137 m²
2 197 €/m²
Podobnosť 94 %
Matulji
298 000 € · 137 m²
2 175 €/m²
Podobnosť 87 %
Matulji
300 000 € · 140 m²
2 143 €/m²
Podobnosť 85 %
Matulji
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobnosť 85 %
Matulji
415 000 € · 132 m²
3 144 €/m²
Podobnosť 83 %
Matulji
216 000 € · 130 m²
1 662 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Brešca
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 137 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 800 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 75749
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 336 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 137 m² · Veľkosť pozemku: 1 800 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Brešca
Brešca je obec v chorvátskej obci Matulja. Nachádza sa v okrese Primorje-Gorski Kotar.
Počet obyvateľov: 171
Zdroj: Wikipedia
