Appartamento Brešca

In vendita · Matulji · Primorsko-goranska

4 Camere 137 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 2 336 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Brešca, Matulji, 137m2
Nella tranquilla località di Brešca, nel comune di Matulji, è in vendita un appartamento di 137 m2 al secondo piano di un duplex. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, tre camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su un balcone di 22 m2. In ogni stanza ci sono superfici vetrate che garantiscono l'abbondanza di luce solare e ariosità. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, infissi in PVC di qualità marca Modern-line, ceramica di alta gamma... L'appartamento è attualmente suddiviso in due unità abitative con una e due camere da letto, ma rimuovendo la parete in cartongesso dal soggiorno, diventa un unico spazio a tre camere, come era prima dell'adattamento del 2020. anno e stato. La casa in cui si trova l'appartamento è circondata da un giardino verde di 1800 m2 con dettagli in pietra, accesso e parcheggio esterno. Sul terreno è presente anche una casetta da giardino attrezzata e un barbecue! Ambiente bello e tranquillo, situato in posizione pratica, a pochi minuti di auto dalle splendide spiagge di Opatija e a circa 15 minuti dal centro di Rijeka. Posizione eccezionale e ottima collegabilità stradale da un lato, e aria fresca e contesto di natura incontaminata dall'altro, stupiranno anche i gusti più delicati. Ideale per famiglie e giovani, ma anche per la popolazione più anziana che apprezzerà sicuramente le bellezze della natura incontaminata e delle foreste verdi.

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 336 €/m²
Mediana di annunci simili 3 101 €/m²
Differenza dalla mediana -24,7 %

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Posizione del prezzo 37.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 197 €/m²–3 166 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 548 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Brešca
Distretto
Matulji
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51211
Superficie abitabile
137 m²
Dimensione del terreno
1 800 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
75749

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 2 336 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 137 m² · Dimensione del terreno: 1 800 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Brešca, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Brešca

Brešca sono un insediamento in Croazia che fa parte del comune di Matulja. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.

Popolazione: 171

Fonte: Wikipedia

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